中古マンションイニシア中野
- 販売価格
- 1億3800万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺北１丁目26-3
- 交通
- ＪＲ中央本線中野駅 徒歩13分
ＪＲ総武・中央緩行線高円寺駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅 徒歩17分
西武鉄道新宿線野方駅 徒歩18分 - 間取
- 3LDK
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■２００８年９月築（総戸数３８戸）管理体制良好
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■お住まいからの開放感ある眺望
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■専有面積：８６．０４平米の３ＬＤＫ＋ルーフバルコニー
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■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むリビングダイニング
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■家族団らんの時間も増えそうな寛ぎのＬＤＫ広々２５帖
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■機能性と収納力を備えたシステムキッチン
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■朝の身支度にも便利な三面鏡仕様の洗面化粧台
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■一日の疲れを癒すバスルームはゆとりある広さ
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■手洗い場と収納を備えたトイレスペース
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■ライフスタイルに合わせて用途多彩なルーフバルコニー
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■５階部分の三方角住戸につき陽当り・通風・眺望良好
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■天井高のシューズボックスでスッキリとした玄関周り
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■落ち着いた色調の室内
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■２箇所のクローゼットを備えた寝室約７．５帖
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■吹き抜けに面した洋室約5.7帖
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■豊富な収納で住空間スッキリ、整理整頓もラクラク
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■リビングから続き間の洋室約４．５帖
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■敷地内駐輪場（月額100円～1000円）
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■管理体制良好な新耐震基準マンション
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■敷地内駐車場
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■複数沿線利用可能で各方面へのアクセス良好な立地
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中野駅(JR東日本 中央本線) 1120m
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高円寺駅(JR東日本 中央本線) 960m
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東高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 1350m
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まいばすけっと高円寺大和陸橋店 250m
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Olympic高円寺店 680m
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一般財団法人自警会東京警察病院 500m
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杉並区立高円寺学園高円寺小学校 360m
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杉並区立高円寺学園高円寺中学校 370m
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野方保育園 50m
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平和の森公園 1520m
POINT
専有面積：８６．４６平米３ＬＤＫ＋ルーフバルコニー！ ２００８年築のペットと暮らせるオール電化マンション！ ５階部分の三方角住戸！ 中央線「高円寺」駅徒歩１２分！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■専有面積８６．４６平米の３ＬＤＫ＋ルーフバルコニー
■心地よい風が舞い込む２面バルコニー
■採光・通風・眺望良好な５階部分の三方角住戸
■２００８年９月築（総戸数３８戸管理体制良好
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）
■２０２０年１２月に大規模修繕工事実施済み
■エコで快適な暮らしを叶えるオール電化
■リビングダイニングには寒い季節でも足元快適な床暖房
■セキュリティ面も安心のダブルオートロック完備
■外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
■ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩１３分
■丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩１７分
■西武新宿線「野方」駅まで徒歩１８分
スタッフのおすすめポイント
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪ 「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。 ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
ローンシミュレーション
- ご利用のまえに
- ※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
物件概要
| 価格 | 1億3800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 4350118 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北１丁目26-3 | ||
| 交通 | ＪＲ中央本線中野駅 徒歩13分 ＪＲ総武・中央緩行線高円寺駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅 徒歩17分 西武鉄道新宿線野方駅 徒歩18分 |
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| 所在階 | 5階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 38戸 | 管理費等（月額） | 17,380円/月 |
| 建物構造 | RC 地上6階建て 5階部分 専有面積：86.04m2（26.02坪）壁芯 | 修繕積立金（月額） | 26,173円/月 |
| バルコニー面積 | 12.40m2 （3.75坪）（東向き）ルーフバルコニー：14.99m2 （4.53坪）使用料：700円 | 築年月 | 平成20年9月 |
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
相談 | 管理形態 | 日勤管理 / 全部委託 |
| 駐車場 | 空有(20,000～25,000円) | ||
| 設備・条件 | CATV BS CS インターネット接続可 省エネ給湯器 給湯 浄水器 IHクッキングヒータ コンロ三口 システムキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室乾燥機 浴室に窓 シャワー トイレ 温水洗浄便座 B/T別室 洗面所独立 エアコン 床暖房 オートロック モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 照明器具 収納スペース クローゼット 全居室収納 シューズボックス 室内洗濯機置場 エレベーター 宅配BOX 駐輪場 バイク置場 玄関ポーチ オール電化 公営水道 本下水 バルコニー 2面バルコニー ルーフバルコニー バルコニー・屋上に水栓あり フローリング 全室フローリング | ||
| 備考 | ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい 町会費60円/月 |
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| 周辺環境 | 中野駅(JR東日本 中央本線) 1120m 中央線「中野」駅 徒歩１３分 高円寺駅(JR東日本 中央本線) 960m 中央線「高円寺」駅 徒歩１２分 東高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 1350m 丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩１７分 まいばすけっと高円寺大和陸橋店 250m まいばすけっと高円寺大和陸橋店 徒歩４分 Olympic高円寺店 680m Olympic高円寺店 徒歩９分 一般財団法人自警会東京警察病院 500m 一般財団法人自警会東京警察病院 徒歩 ７分 野方保育園 50m 野方保育園 徒歩１分 平和の森公園 1520m 平和の森公園 徒歩１９分 ファミリーマート野方一丁目店 220m 徒歩３分 ココカラファイン高円寺店 800m 徒歩１０分 |
学区 | 杉並区立高円寺学園高円寺小学校 360m 高円寺小学校 徒歩５分 杉並区立高円寺学園高円寺中学校 370m 高円寺中学校 徒歩５分 |
| 物件番号 | B02297-004311 | 情報変更日 | 2026年11月1日 |
| 次回更新予定日 | 2026年11月15日 | 取引有効期限 | 2026年11月15日 |
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