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新築戸建杉並区方南1丁目　新築戸建

販売価格
1億2499万円
住所
東京都杉並区方南１丁目16-10
交通
東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅 徒歩11分
京王電鉄京王線笹塚駅 徒歩13分
京王電鉄京王線代田橋駅 徒歩16分
間取
4LDK
■現地見学会情報
開催期間：10月1日(木)～12月1日(火)
開催時間：09:00～21:00
事前に必ずお問合せください

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会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の
閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。
  • 建物面積：１３３.４３平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！
  • ■建物面積：１３３．４３平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！
  • ■前面道路は南側５．３２ｍ公道・東側４．０ｍ私道、開放感ある角地
  • 創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績
  • 杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい！
  • 開放感ある東南角地！
  • ＺＥＨ水準の省エネ住宅！
  • 丸の内線「方南町」駅徒歩１１分の閑静な住宅街に立地！
  • 方南町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 880m
  • 笹塚駅(京王線) 1040m
  • 杉並区立方南小学校 400m
  • 杉並区立泉南中学校 1100m
  • 笹塚保育園 500m
  • サミットストア中野南台店 510m
  • マツモトキヨシ笹塚2丁目店 790m
SALES
POINT

建物面積：１３３.４３平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！　開放感ある東南角地！　ＺＥＨ水準の省エネ住宅！　丸の内線「方南町」駅徒歩１１分の閑静な住宅街に立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■１３３.４３平米の４ＬＤＫ新築戸建
■玄関に直接出入りできる雨の日でも安心のビルトインガレージ
■前面道路は南側５．３２ｍ公道・東側４．０ｍ私道の角地
■快適な暮らしを叶えるＺＥＨ水準の省エネ住宅
■２Ｆに水回りが集約された家事動線のいい間取り
■手洗い習慣をサポートするセカンド洗面台
■リビングダイニングには寒い季節でも足元が快適な床暖房
■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
■豊富な収納で住空間スッキリ、整理整頓もラクラク
■小学校まで徒歩５分圏内でお子さまも安心通学
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■京王線「笹塚」駅まで徒歩１３分
■複数沿線利用可能で各方面へのアクセスも良好

スタッフのおすすめポイント

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※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 1億2499万円
物件番号 4347741
所在地 東京都杉並区方南１丁目16-10
交通 東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅 徒歩11分
京王電鉄京王線笹塚駅 徒歩13分
京王電鉄京王線代田橋駅 徒歩16分
間取り
4LDK
建物面積 133.43m2（40.36坪）
土地面積 63.32m2（19.15坪）
構造 木造 地上3階建て
築年月 2026年11月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 接道状況 南側 5.3m 公道
東側 4.0m 私道
設備 給湯 浄水器 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 システムキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 床暖房 火災警報器/報知機 LDK20畳以上 床下収納 クローゼット シューズボックス リビング階段 電気 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー ルーフバルコニー 庭 フローリング 全室フローリング
現況 建築中 引　渡 指定有　2026年12月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
建築確認番号 第KBI-YKH26-10-0835
備　考 ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい 第二種高度地区，新たな防火規制区域
周辺環境

方南町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 880m 丸ノ内方南線「方南町」駅　徒歩１１分

笹塚駅(京王線) 1040m 京王線「笹塚」駅　徒歩１３分

笹塚保育園 500m 笹塚保育園　徒歩７分

サミットストア中野南台店 510m サミットストア中野南台店　徒歩７分

マツモトキヨシ笹塚2丁目店 790m マツモトキヨシ笹塚2丁目店　徒歩１０分

ファミリーマート方南一丁目店 130m 徒歩２分

まいばすけっと方南1丁目店 350m 徒歩５分

ニトリ中野店 660m 徒歩９分

中野区立広町みらい公園 960m 徒歩１２分

 学区 杉並区立方南小学校 400m 方南小学校　徒歩５分
杉並区立泉南中学校 1100m 泉南中学校　徒歩１４分
更新日 2026年11月1日 次回更新予定日 2026年11月15日

会員の方はご利用いただけます。
会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の
閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。

お問い合わせ

ベストセレクト杉並支社

東京都杉並区成田東５丁目

担当：緒方幸子

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03-6845-3900

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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