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新築戸建川越市新宿町6丁目　新築戸建

販売価格
5180万円
住所
埼玉県川越市新宿町６丁目
交通
東武鉄道東上線川越駅 徒歩22分
東武鉄道東上線川越市駅 徒歩30分
東武鉄道東上線新河岸駅 徒歩33分
間取
4LDK

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  • 4LDK
  • カースペース2台分（車種による）
  • 川越市立新宿小学校 440m
  • 川越市立城南中学校 1000m
  • ヤオコー川越新宿店 440m
  • ベルク川越新宿店 490m
  • ロジャースマート川越中台店 710m
  • いなげや川越旭町店 680m
  • ベルク川越むさし野店 1050m
  • ドラッグストアセキ新宿町店 750m
  • ウェルパーク川越旭町店 730m
  • コメリハード＆グリーン川越新宿店 850m
  • 川越あさひ幼稚園 950m
  • 高階第三保育園 1420m
SALES
POINT

＼即時見学予約可／
★土地面積:122.49平米、4ｍ私道
★建物面積:110.75平米、4LDK
★暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建

-----■□Point□■-----
○玄関がスッキリ片付く大型シューズインクローク
○開放感を演出する折下天井を採用のリビング
○家事効率の良い食洗機付きのキッチン
○日常使いに便利なパントリー付き
○パントリーはファミリークロークからも出入りできます
○ウォークインクローゼットで収納上手な生活
○広々ルーフバルコニー付き！
○カースペース2台分（車種による）

スタッフのおすすめポイント

店舗は東武東上線「川越」駅徒歩10分、西武新宿線「本川越」駅徒歩7分です。駐車場2台完備、キッズスペースあり、当日のご見学も可能です。049-211-3900までお気軽にお問い合わせ下さい。

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※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 5180万円
物件番号 4342138
所在地 埼玉県川越市新宿町６丁目
交通 東武鉄道東上線川越駅 徒歩22分
東武鉄道東上線川越市駅 徒歩30分
東武鉄道東上線新河岸駅 徒歩33分
間取り
4LDK
建物面積 110.75m2（33.5坪）
土地面積 122.49m2（37.05坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年12月 駐車場 空有 2台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 接道状況 北側 4.0m 私道
設備 コンロ三口 システムキッチン バス 浴室に窓 トイレ トイレ2箇所 洗面所独立 LDK15畳以上 LDK18畳以上 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 クローゼット2箇所 クローゼット3箇所 シューズインクローク シューズボックス 電気 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー ルーフバルコニー
現況 建築中 引　渡 指定有　2026年12月上旬
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第26UDI1W建02937号
備　考
周辺環境

ヤオコー川越新宿店 440m 徒歩6分

ベルク川越新宿店 490m 徒歩7分

ロジャースマート川越中台店 710m 徒歩9分

いなげや川越旭町店 680m 徒歩9分

ベルク川越むさし野店 1050m 徒歩14分

ドラッグストアセキ新宿町店 750m 徒歩10分

ウェルパーク川越旭町店 730m 徒歩10分

コメリハード＆グリーン川越新宿店 850m 徒歩11分

川越あさひ幼稚園 950m 徒歩12分

高階第三保育園 1420m 徒歩18分

学区 川越市立新宿小学校 440m 徒歩6分
川越市立城南中学校 1000m 徒歩13分
更新日 2026年11月1日 次回更新予定日 2026年11月16日

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お問い合わせ

ベストセレクト川越支社

埼玉県川越市通町

担当：北井正宣

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
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