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新築戸建さいたま市大宮区上小町　新築戸建

販売価格
4680万円
住所
埼玉県さいたま市大宮区上小町
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅 徒歩19分／ バス3分 西武バス 「大平公園入口」バス停 停歩2分(160m)
ＪＲ埼京線大宮駅 徒歩19分／ バス3分 西武バス 「大平公園入口」バス停 停歩2分(160m)
東武鉄道野田線大宮駅 徒歩19分／ バス3分 西武バス 「大平公園入口」バス停 停歩2分(160m)
間取
3LDK

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  • さいたま市立三橋小学校 570m
  • さいたま市立三橋中学校 670m
  • 大宮駅(JR東日本 京浜東北線) 1520m
  • 大宮駅(JR東日本 埼京線) 1520m
  • 大宮駅(東武 野田線) 1520m
  • スーパーバリュー大宮三橋店 210m
  • サンドラッグ上小町店 290m
  • 医療法人明浩会西大宮病院 900m
  • 大平公園 340m
SALES
POINT

■創業42周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

綺麗な夕暮れの空や雲を見れる西向きのお部屋！3LDK新築戸建！
【おすすめPOINT】
■２階リビングはプライベート性も高くのびのび寛げる空間
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■お子様と入ってもゆったりと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム
■各居室に収納が設けられ、生活スペースを広く利用できます
■心地よい風と自然の陽がたっぷり舞い込むルーフバルコニー
■雨風から愛車を守るビルトイン車庫付き

【周辺環境】
■「三橋小学校」まで徒歩約8分の立地
■「スーパーバリュー大宮三橋店」徒歩約3分。日々のお買い物の負担も軽減
■「大平公園」徒歩約5分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■近くにあると便利な「サンドラッグ上小町店」まで徒歩約4分

■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！

スタッフのおすすめポイント

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※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 4680万円
物件番号 4323943
所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅 徒歩19分／ バス3分 西武バス 「大平公園入口」バス停 停歩2分(160m)
ＪＲ埼京線大宮駅 徒歩19分／ バス3分 西武バス 「大平公園入口」バス停 停歩2分(160m)
東武鉄道野田線大宮駅 徒歩19分／ バス3分 西武バス 「大平公園入口」バス停 停歩2分(160m)
間取り
3LDK
建物面積 98.47m2（29.78坪）
土地面積 49.46m2（14.96坪）
構造 木造 地上3階建て
築年月 2026年12月 駐車場 空有 1台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 接道状況 西側 6.2m 公道
設備 給湯 ガスコンロ付 コンロ三口 システムキッチン バス ユニットバス 追焚機能 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 LDK15畳以上 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 シューズボックス リビング階段 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー ルーフバルコニー 複層ガラス 全居室複層ガラス フローリング 全室フローリング
現況 建築中 引　渡 指定有　2027年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第26UDI1W04597号
備　考 綺麗な夕暮れの空や雲を見れる西向きのお部屋！3LDK新築戸建！２階リビングはプライベート性も高くのびのび寛げる空間。雨風から愛車を守るビルトイン車庫。「三橋小学校」まで徒歩約8分でお子様も安心通学。 準防火地域 一部都市計画道路 宅地造成工事規制区域 景観法 準防火地域/不整形地/宅地造成工事規制区域/景観法
周辺環境

三橋の森保育園 460m 徒歩6分

大宮駅(JR東日本 京浜東北線) 1520m 徒歩19分

大宮駅(JR東日本 埼京線) 1520m 徒歩19分

大宮駅(東武 野田線) 1520m 徒歩19分

スーパーバリュー大宮三橋店 210m 徒歩3分

サンドラッグ上小町店 290m 徒歩4分

医療法人明浩会西大宮病院 900m 徒歩12分

大平公園 340m 徒歩5分

学区 さいたま市立三橋小学校 570m 徒歩8分
さいたま市立三橋中学校 670m 徒歩9分
更新日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月12日

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お問い合わせ

ベストセレクトさいたま支社

埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目

担当：山上政幸

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048-859-3900

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
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