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新築戸建中野区若宮3丁目　新築戸建

販売価格
7580万円
住所
東京都中野区若宮３丁目56-16
交通
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩4分
西武鉄道新宿線都立家政駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線中村橋駅 徒歩26分
ＪＲ中央本線阿佐ヶ谷駅 徒歩28分
間取
3LDK
■現地見学会情報
開催期間：10月1日(木)～12月1日(火)
開催時間：09:00～21:00
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  • ■建物面積：７８．３８平米の３ＬＤＫ＋ＷＩＣの２階建て新築戸建！
  • ■土地面積：７２．８４平米（２２．０３坪）前面道路は南側４m私道
  • 中野区立鷺の杜小学校 750m
  • 中野区立明和中学校 200m
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 320m
  • 西武新宿線「都立家政」駅 440m
  • 若宮幼稚園 590m
  • まいばすけっと都立家政駅南店 480m
  • マルエツ都立家政駅前店 510m
  • 白鷺せせらぎ公園 640m
  • 医療法人社団秀佑会東海病院 1840m
SALES
POINT

建物面積７８．３８平米の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ付き２階建て新築戸建！　快適な暮らしを叶える充実した設備仕様！　西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩４分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積７８．３８平米の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ付き２階建て
■快適な暮らしを叶える設備充実の新築戸建
■前面道路は南側４ｍ私道（間口８．９２ｍ）で陽当り良好
■敷地面積：７２．８４平米（２２．０３坪）カースペース１台分
■１階に水回りが集約された家事動線の良い間取り
■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
■ご家族の笑顔が見えるオープンタイプの対面キッチン
■ＴＶモニター付きインターホンで安心セキュリティ
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩１０分圏内に整う充実した子育て環境
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩６分

スタッフのおすすめポイント

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※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 7580万円
物件番号 4323145
所在地 東京都中野区若宮３丁目56-16
交通 西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩4分
西武鉄道新宿線都立家政駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線中村橋駅 徒歩26分
ＪＲ中央本線阿佐ヶ谷駅 徒歩28分
間取り
3LDK
建物面積 78.38m2（23.7坪）
土地面積 72.84m2（22.03坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2027年1月 駐車場 空有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 60% / 150% 接道状況 南側 4.0m 私道 接面8.9m
設備 省エネ給湯器 給湯 コンロ三口 システムキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 フットライト 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 クローゼット3箇所 シューズボックス リビング階段 室内洗濯機置場 電気 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 南面バルコニー 庭 複層ガラス フローリング 全室フローリング
現況 建築中 引　渡 指定有　2027年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
建築確認番号 第KSI26-3120-51611
備　考 ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい 準防火地域 高度地区 準防火地域、第二種高度地区
周辺環境

西武新宿線「鷺ノ宮」駅 320m 永部新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩４分

西武新宿線「都立家政」駅 440m 西武新宿線「都立家政」駅　徒歩６分

若宮幼稚園 590m 若宮幼稚園　徒歩８分

まいばすけっと都立家政駅南店 480m まいばすけっと都立家政駅南店　徒歩６分

マルエツ都立家政駅前店 510m マルエツ都立家政駅前店　歩７分

白鷺せせらぎ公園 640m 白鷺せせらぎ公園　徒歩８分

医療法人社団秀佑会東海病院 1840m 医療法人社団秀佑会東海病院　徒歩２３分

セブンイレブン中野都立家政店 350m 徒歩５分

ファミリーマートトモニー鷺ノ宮駅店 480m 徒歩６分

中野若宮郵便局 430m 徒歩６分

 学区 中野区立鷺の杜小学校 750m 鷺の杜小学校　徒歩１０分
中野区立明和中学校 200m 明和中学校　徒歩３分
更新日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月12日

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お問い合わせ

ベストセレクト杉並支社

東京都杉並区成田東５丁目

担当：佐々木康吉

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物件情報について

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  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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