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中古戸建中野区鷺宮6丁目　中古戸建

販売価格
7280万円
住所
東京都中野区鷺宮６丁目20-2
交通
西武鉄道新宿線下井草駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩13分
間取
2SLDK
■現地見学会情報
開催期間：10月1日(木)～12月1日(火)
開催時間：09:00～21:00
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  • 中野区の事ならベストセレクトにお任せ下さい！
  • 南側４ｍ公道につき、日当たり・通風良好！
  • 創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績
  • ２０２３年５月築後未入居の３ＬＤＫタイプの中古戸建！
  • リビングには冬でも足元から暖かい床暖房を完備！
  • 西武新宿線「下井草」駅徒歩７分！
  • 創立１９８５年のベストセレクト！
  • 家事負担軽減になるビルトイン食洗機付きシステムキッチン！
  • 建物面積：７９．１４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ！
  • 明るい洋室！
  • 土地面積：７１．９２平米、車庫１台分あり！
  • 西武新宿線「下井草」駅まで徒歩７分の立地！
  • 前面道路は南側4m公道で駐車もらくらく！
  • 豊富な収納力がある常設階段付きの小屋裏収納！
  • ただいまとおかえりが聞こえてくる玄関！
  • くつろぎの１坪浴室、便利な追い焚き＆浴室暖房乾燥機付き！
  • 朝の身だしなみをチェック！
  • 快適な空間でリフレッシュ！
  • 南向きバルコニー！
  • 南向きのため、日当たり通風良好！
  • ビルトインガレージで愛車を洗車できます！
  • 駐車もらくらく！
  • 小学校・中学校が徒歩８分以内でお子様の通学も安心！
  • シックハウス対策にもなる２４時間換気システム！
  • 常設階段付きの小屋裏収納あり！
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩１３分！
  • 閑静な住宅街で始めるマイホームでの新しい生活！
  • 中野区立武蔵台小学校 470m
  • 中野区立北中野中学校 660m
  • 西武新宿線「下井草」駅 560m
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 1040m
SALES
POINT

２０２３年５月築後未入居の３ＬＤＫタイプの中古戸建！　南側４ｍ公道につき、日当たり・通風良好！　常設階段付きの小屋裏収納あり！　西武新宿線「下井草」駅徒歩７分！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【おすすめポイント】
■建物面積：７９．１４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ
■豊富な収納力がある常設階段付きの小屋裏収納
■土地面積：７１．９２平米、車庫１台分あり
■前面道路は南側4m公道で駐車もらくらく
■リビングには冬でも足元から暖かい床暖房を完備
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、便利な追い焚き＆浴室暖房乾燥機付き
■シックハウス対策にもなる２４時間換気システム
■小学校・中学校が徒歩８分以内でお子様の通学も安心
■西武新宿線「下井草」駅まで徒歩７分の立地

スタッフのおすすめポイント

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※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 7280万円
物件番号 4312912
所在地 東京都中野区鷺宮６丁目20-2
交通 西武鉄道新宿線下井草駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩13分
間取り
2SLDK
建物面積 88.45m2（26.75坪）
土地面積 71.92m2（21.75坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2023年5月 駐車場 空有 1台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 50% / 150% 接道状況 南側 4.0m 公道 接面3.6m
設備 CATV インターネット接続可 給湯 浄水器 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ付 コンロ三口 グリル カウンタキッチン システムキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 床暖房 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックキー 火災警報器/報知機 照明器具 ダウンライト LDK18畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 屋根裏収納 クローゼット2箇所 シューズボックス 納戸 リビング階段 室内洗濯機置場 電気 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 南面バルコニー 庭 複層ガラス 全居室複層ガラス シャッター雨戸 フローリング 全室フローリング クッションフロア
現況 空 引　渡 即時　
取引態様 仲介 国土法届出 不要
建築確認番号 -
備　考 ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい 準防火地域 高度地区
周辺環境

西武新宿線「下井草」駅 560m 西武新宿線「下井草」駅　徒歩７分

西武新宿線「鷺ノ宮」駅 1040m 西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩１３分

 学区 中野区立武蔵台小学校 470m 中野区立武蔵台小学校　徒歩６分
中野区立北中野中学校 660m 中野区立北中野中学校　徒歩８分
更新日 2026年10月27日 次回更新予定日 2026年11月11日

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ベストセレクト杉並支社

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担当：佐々木康吉

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物件情報について

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  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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