新築戸建中野区野方3丁目 新築戸建
- 販売価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都中野区野方３丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線野方駅 徒歩8分
西武鉄道新宿線沼袋駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線都立家政駅 徒歩17分 - 間取
- 3LDK
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間取図
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区画図
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沼袋西保育園 230m
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野方学院幼稚園 630m
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中野区立平和の森小学校 330m
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中野区立緑野中学校 1090m
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サカガミ野方店 730m
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ライフ中野新井店 980m
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一般財団法人自警会東京警察病院 1060m
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平和の森公園 810m
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西武新宿線「野方」駅 640m
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西武新宿線「沼袋」駅 800m
SALES
POINT
POINT
建物面積：９０．９２㎡の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！ 前面道路は南西側６ｍ通路で陽当り良好！ ダンパー搭載の「耐震＋制震」住宅！ 西武新宿線「野方」駅徒歩８分、「沼袋」駅徒歩１０分の立地！
■建物面積：９０．９２㎡の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は南西側６ｍ通路で陽当り良好
■ダンパー搭載の「耐震＋制震」住宅
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■リビング・ダイニング・キッチンの３ヶ所に温水式床暖房を完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き＆浴室暖房乾燥機付き
■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境
■小学校まで徒歩５分以内でお子様の通学も安心
■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
■西武新宿線「野方」駅まで徒歩８分
■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩１０分
スタッフのおすすめポイント
建物面積：９０．９２㎡の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！ 前面道路は南西側６ｍ通路で陽当り良好！ ダンパー搭載の「耐震＋制震」住宅！ 西武新宿線「野方」駅徒歩８分、「沼袋」駅徒歩１０分の立地！
ローンシミュレーション
- ご利用のまえに
- ※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
物件概要
| 価格 | 8980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件番号 | 4305472 | ||||
| 所在地 | 東京都中野区野方３丁目 | ||||
| 交通 | 西武鉄道新宿線野方駅 徒歩8分 西武鉄道新宿線沼袋駅 徒歩10分 西武鉄道新宿線都立家政駅 徒歩17分 |
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| 間取り | 3LDK |
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| 建物面積 | 90.92m2（27.5坪） | ||||
| 土地面積 | 76.81m2（23.23坪） | ||||
| 構造 | 木造 地上2階建て | ||||
| 築年月 | 2026年10月 | 駐車場 | 空有 1台 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | -m2 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | 接道状況 | 南側 6.0m 私道 接面5.6m | ||
| 設備 | 人感照明センサー 省エネ給湯器 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オープンキッチン オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 床暖房 キッチン床暖房 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー 火災警報器/報知機 照明器具 ダウンライト LDK15畳以上 LDK18畳以上 クローゼット 全居室収納 食品庫 クローゼット2箇所 クローゼット3箇所 シューズインクローク リビング階段 室内洗濯機置場 宅配BOX 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー ワイドバルコニー 庭 複層ガラス 全居室複層ガラス 全室フローリング 吹抜 | ||||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 指定有 2026年11月上旬 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | |||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX256012830号 | ||||
| 備 考 | 南西側約６ｍ（４３条２項通路）、準防火地域、新たな防火規制区域、第一種高度地区、絶対高さ10ｍ、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法 | ||||
| 周辺環境 | 沼袋西保育園 230m 沼袋西保育園まで徒歩3分 野方学院幼稚園 630m 野方学院幼稚園まで徒歩8分 サカガミ野方店 730m サカガミ野方店まで徒歩10分 ライフ中野新井店 980m ライフ中野新井店まで徒歩13分 一般財団法人自警会東京警察病院 1060m 一般財団法人自警会東京警察病院まで徒歩14分 平和の森公園 810m 平和の森公園まで徒歩11分 西武新宿線「野方」駅 640m 西武新宿線「野方」駅まで徒歩8分 西武新宿線「沼袋」駅 800m 西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩10分 |
学区 | 中野区立平和の森小学校 330m 中野区立平和の森小学校まで徒歩5分 中野区立緑野中学校 1090m 中野区立緑野中学校まで徒歩14分 |
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| 更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月31日 | ||
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