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新築戸建練馬区三原台3丁目　新築戸建

販売価格
8490万円
住所
東京都練馬区三原台３丁目
交通
西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩16分
西武池袋・豊島線大泉学園駅 徒歩19分
西武池袋・豊島線練馬高野台駅 徒歩27分
間取
4LDK

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  • 間取図
  • 区画図
  • 石神井幼稚園 590m
  • にじいろ保育園三原台 620m
  • にじいろ保育園石神井町 690m
  • 練馬ひかり幼稚園 780m
  • 練馬区立泉新小学校 540m
  • 練馬区立三原台中学校 580m
  • リヴィンオズ大泉店 750m
  • オーケー大泉インター店 790m
  • ライフ石神井公園店 850m
  • 医療法人社団一陽会陽和病院 1390m
  • 西武池袋線「石神井公園」駅 1130m
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 1420m
SALES
POINT

建物面積：８７．９７㎡の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！　前面道路は北東側４m公道で車庫入れもスムーズ！　西武池袋線「石神井公園」駅徒歩１６分の立地！

■建物面積：８７．９７㎡の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

■前面道路は北東側４m公道、カースペース１台分あり

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き＆浴室暖房乾燥機付き

■断熱性・遮断性に優れた全室複層ガラス採用

■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

■小学校まで徒歩７分以内でお子様の通学も安心

■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地

■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩１６分の立地

スタッフのおすすめポイント

建物面積：８７．９７㎡の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！　前面道路は北東側４m公道で車庫入れもスムーズ！　西武池袋線「石神井公園」駅徒歩１６分の立地！

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物件概要

価格 8490万円
物件番号 4235795
所在地 東京都練馬区三原台３丁目
交通 西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩16分
西武池袋・豊島線大泉学園駅 徒歩19分
西武池袋・豊島線練馬高野台駅 徒歩27分
間取り
4LDK
建物面積 87.97m2（26.61坪）
土地面積 87.90m2（26.58坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2027年1月 駐車場 空有 1台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 60% / 100% 接道状況 北東側 4.0m 公道
設備 人感照明センサー 省エネ給湯器 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オープンキッチン オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 床暖房 モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器/報知機 ダウンライト LDK15畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 クローゼット2箇所 クローゼット3箇所 リビング階段 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 2面バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー 庭 複層ガラス 全居室複層ガラス シャッター雨戸 全室フローリング
現況 建築中 引　渡 指定有　2027年2月上旬
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第HPA-26-10539-1号
備　考 第一種高度地区、最高高さ10、最低敷地面積80㎡、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施工すべき区域、準防火地域
周辺環境

石神井幼稚園 590m 石神井幼稚園まで徒歩8分

にじいろ保育園三原台 620m にじいろ保育園三原台　徒歩8分

にじいろ保育園石神井町 690m にじいろ保育園石神井町　徒歩9分

練馬ひかり幼稚園 780m 練馬ひかり幼稚園　徒歩10分

リヴィンオズ大泉店 750m リヴィンオズ大泉店まで徒歩10分

オーケー大泉インター店 790m オーケー大泉インター店まで徒歩10分

ライフ石神井公園店 850m ライフ石神井公園店　徒歩11分

医療法人社団一陽会陽和病院 1390m 医療法人社団一陽会陽和病院まで徒歩18分

西武池袋線「石神井公園」駅 1130m 西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩15分

西武池袋線「大泉学園」駅 1420m 西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩18分

 学区 練馬区立泉新小学校 540m 練馬区立泉新小学校まで徒歩7分
練馬区立三原台中学校 580m 練馬区立三原台中学校まで徒歩8分
更新日 2026年10月15日 次回更新予定日 2026年10月30日

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ベストセレクト赤羽支社

東京都北区赤羽１丁目

担当：ベストセレクト赤羽支社２課スタッフ一同

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  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
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