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新築戸建さいたま市南区円正寺　新築戸建

販売価格
4390万円
住所
埼玉県さいたま市南区大字円正寺
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩32分／ バス8分 国際興業バス 「二十三夜」バス停 停歩5分(400m)
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅 徒歩46分／ バス14分 国際興業バス 「二十三夜」バス停 停歩5分(400m)
ＪＲ東北本線浦和駅 徒歩46分／ バス14分 国際興業バス 「二十三夜」バス停 停歩5分(400m)
間取
4LDK

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  • 浴室乾燥暖房機
  • さいたま市立善前小学校 640m
  • さいたま市立大谷口中学校 1970m
  • 埼玉幼稚園 790m
  • 南浦和駅(JR東日本 京浜東北線) 2530m
  • 浦和駅(JR東日本 京浜東北線) 3640m
  • 浦和駅(JR東日本 東北本線(湘南新宿ライン)) 3640m
  • スーパーバリュー川口伊刈店 790m
  • デイリーケアセイジョー浦和円正寺店 600m
  • 医療法人有隣会わかくさ病院 1040m
  • 円正寺第一公園 660m
SALES
POINT

■創業42周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

適材適所に配置された充実の収納スペース！4LDK新築戸建！
【おすすめPOINT】
■沢山の窓に囲まれ、太陽のありがたさを感じていただける14.25帖のLDK
■家事動線に配慮されたＬ字型システムキッチン
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きでいつでも快適なバスタイム
■スーツケース・ゴルフバックもスッキリ収納出来るウォークインクローゼット
■紫外線カット等、室内の快適性を高める「Low-eガラス」採用
■玄関内の温度差をやわらげカビ防止にもなる「断熱玄関ドア」

【周辺環境】
■「善前小学校」まで徒歩約8分の立地
■「スーパーバリュー川口伊刈店」徒歩約10分。日々のお買い物の負担も軽減
■「円正寺第一公園」徒歩約9分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■近くにあると便利な「デイリーケアセイジョー浦和円正寺店」まで徒歩約8分

■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！

スタッフのおすすめポイント

■創業42周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

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※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 4390万円
物件番号 4233497
所在地 埼玉県さいたま市南区大字円正寺
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩32分／ バス8分 国際興業バス 「二十三夜」バス停 停歩5分(400m)
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅 徒歩46分／ バス14分 国際興業バス 「二十三夜」バス停 停歩5分(400m)
ＪＲ東北本線浦和駅 徒歩46分／ バス14分 国際興業バス 「二十三夜」バス停 停歩5分(400m)
間取り
4LDK
建物面積 96.88m2（29.3坪）
土地面積 136.00m2（41.14坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2025年12月 駐車場 空有 2台
土地権利 所有権 地目 山林
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 接道状況 北側 4.0m 公道
設備 給湯 浄水器 ガスコンロ付 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン バス ユニットバス オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン 電子キー 火災警報器/報知機 可動間仕切 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 クローゼット2箇所 シューズボックス 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス 外断熱 バルコニー 南面バルコニー 複層ガラス 全居室複層ガラス フローリング 吹抜
現況 空 引　渡 相談　
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第25UDI1W建01997号
備　考 適材適所に配置された充実の収納スペース！4LDK新築戸建！家事動線に配慮されたＬ字型システムキッチン。玄関内の温度差をやわらげカビ防止にもなる「断熱玄関ドア」。「善前小学校」まで徒歩約8分の立地。 準防火地域 高度地区 文化財保護法 景観法 準防火地域/高度地区/文化財保護法/景観法
周辺環境

埼玉幼稚園 790m 徒歩10分

南浦和駅(JR東日本 京浜東北線) 2530m 徒歩32分

浦和駅(JR東日本 京浜東北線) 3640m 徒歩46分

浦和駅(JR東日本 東北本線(湘南新宿ライン)) 3640m 徒歩46分

スーパーバリュー川口伊刈店 790m 徒歩10分

デイリーケアセイジョー浦和円正寺店 600m 徒歩8分

医療法人有隣会わかくさ病院 1040m 徒歩13分

円正寺第一公園 660m 徒歩9分

学区 さいたま市立善前小学校 640m 徒歩8分
さいたま市立大谷口中学校 1970m 徒歩25分
更新日 2026年10月15日 次回更新予定日 2026年10月30日

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お問い合わせ

ベストセレクトさいたま支社

埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目

担当：山上政幸

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048-859-3900

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中古戸建

■casita吉祥寺北町■２階建テラスハウス

1億6,980万円

東京都武蔵野市吉祥寺北町５丁目

ＪＲ中央本線 吉祥寺駅

■JR中央線『吉祥寺』駅までバス14分「けやきコミセン」停歩3分 ■西武新宿線『武蔵関』駅まで徒歩17分 ■明るく開放感ある三方角地 ◆2017年10月築、オーナーチェンジの２階建てテラスハウス ◆将来、賃貸併用住宅や2世帯住宅としても利用可能 ◆３ＬＤＫ×２住戸・想定利回り2.93％ ◆周辺は開けた低層の街並み、閑静な住宅街 ◆徒歩圏に公園が点在する緑豊かな住環境 ◆買物施設や市役所、総合病院が近くに揃う利便性の高い立地

物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。