中古マンションLAYERS HOUSE 杉並善福寺川公園
- 販売価格
- 7999万円
- 住所
- 東京都杉並区成田東２丁目23-12
- 交通
- 京王電鉄井の頭線西永福駅 徒歩15分
京王電鉄井の頭線浜田山駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅 徒歩20分
ＪＲ総武・中央緩行線阿佐ヶ谷駅 徒歩20分 - 間取
- 3LDK
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専有面積：８７．７１平米メゾネットタイプの３ＬＤＫ！（家具はCG加工で付属しておりません）
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間取図
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杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい！
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家族が集まる明るいリビング約１７．８帖！（家具はCG加工で付属しておりません）
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創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績
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ほかほかの床暖房付！
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大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）！
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快適な暮らしを叶える充実した設備（食洗機・床暖房等）！
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家事時間を短縮できる食洗器付き！
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ペット可（細則有）！
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専有面積：８７．７１平米メゾネットタイプの３ＬＤＫ＋テラス＋ドライエリア！
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新規内装リフォーム施工できれいなお部屋にリニューアル！
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京王井の頭線「西永福」駅徒歩１５分の便利な立地！
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ただいまとおかえりが聞こえてくる玄関！
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一日の疲れを自分だけの空間でリフレッシュ！
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朝の身だしなみをチェック！
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丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅まで徒歩２０分！
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快適な空間でリフレッシュ！
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２００８年３月築の新耐震基準マンション！
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新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工済みの綺麗なお住まい！
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創立１９８５年のベストセレクト！
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徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心！
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テラス・インナーテラス・ドライエリアは上部吹抜仕様！
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小学校まで徒歩７分でお子様の通学も安心！
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善福寺川緑地まで徒歩３分、緑豊かな住環境！
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京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩１９分！
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ゴミ捨て場！
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公園が身近にあり、家族の憩い時間を楽しめます！
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杉並区立東田小学校 550m
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杉並区立東田中学校 1100m
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西永福駅(京王 井の頭線) 1200m
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浜田山駅(京王 井の頭線) 1460m
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南阿佐ヶ谷駅(東京メトロ 丸ノ内線) 1560m
POINT
専有面積：８７．７１平米の３ＬＤＫ！ ペット可（細則有）！ 新規内装リフォーム施工！ 京王井の頭線「西永福」駅徒歩１５分！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■専有面積：８７．７１平米メゾネットタイプの３ＬＤＫ
■２００８年３月築の新耐震基準マンション
■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工済みの綺麗なお住まい
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）
■快適な暮らしを叶える充実した設備（食洗機・床暖房等）
■テラス・インナーテラス・ドライエリアは上部吹抜仕様
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■小学校まで徒歩７分でお子様の通学も安心
■善福寺川緑地まで徒歩３分、緑豊かな住環境
■京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩１９分
■丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅まで徒歩２０分
スタッフのおすすめポイント
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪ 「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。 ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
ローンシミュレーション
- ご利用のまえに
- ※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
物件概要
| 価格 | 7999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 4228050 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区成田東２丁目23-12 | ||
| 交通 | 京王電鉄井の頭線西永福駅 徒歩15分 京王電鉄井の頭線浜田山駅 徒歩19分 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅 徒歩20分 ＪＲ総武・中央緩行線阿佐ヶ谷駅 徒歩20分 |
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| 所在階 | 1階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 14戸 | 管理費等（月額） | 20,300円/月 |
| 建物構造 | RC 地上3階 地下1階建て 1階部分 専有面積：87.71m2（26.53坪）壁芯 | 修繕積立金（月額） | 26,490円/月 |
| バルコニー面積 | テラス：11.31m2 （3.42坪） | 築年月 | 平成20年3月 |
| 現況 | 空 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 日勤管理 / 全部委託 |
| 駐車場 | 空有(16,000～22,000円) | ||
| 設備・条件 | CATV インターネット接続可 給湯 浄水器 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 システムキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室乾燥機 浴室に窓 シャワー トイレ 温水洗浄便座 B/T別室 洗面所独立 床暖房 火災警報器/報知機 照明器具 LDK15畳以上 収納スペース 床下収納 クローゼット 全居室収納 シューズインクローク シューズボックス 室内洗濯機置場 公営水道 本下水 都市ガス テラス フローリング 全室フローリング 吹抜 | ||
| 備考 | 2026年6月 水回りリフォーム・キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯機 2026年6月 内装リフォーム・床・建具・全室クロス張替え ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい |
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| 周辺環境 | 西永福駅(京王 井の頭線) 1200m 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩１５分 浜田山駅(京王 井の頭線) 1460m 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩１９分 南阿佐ヶ谷駅(東京メトロ 丸ノ内線) 1560m 丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩２０分 のはら保育園 320m 徒歩4分 ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店 550m 徒歩7分 サミットストア成田東店 770m 徒歩10分 西友浜田山店 1320m 徒歩17分 ウエルシア杉並松ノ木店 890m 徒歩12分 善福寺川緑地 820m 徒歩11分 医療法人社団愛宝会浜田山病院 730m 徒歩10分 |
学区 | 杉並区立東田小学校 550m 東田小学校 徒歩７分 杉並区立東田中学校 1100m 杉並区立東田中学校 徒歩１４分 |
| 物件番号 | B02297-004253 | 情報変更日 | 2026年10月4日 |
| 次回更新予定日 | 2026年10月23日 | 取引有効期限 | 2026年10月23日 |
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