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中古戸建杉並区堀ノ内2丁目　中古戸建

販売価格
8780万円
住所
東京都杉並区堀ノ内２丁目36-2
交通
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅 徒歩19分
京王電鉄井の頭線永福町駅 徒歩25分
間取
3SLDK
■現地見学会情報
開催期間：9月1日(火)～12月1日(火)
開催時間：09:00～21:00
事前に必ずお問合せください

会員の方はご利用いただけます。
会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の
閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。
  • 建物面積：８８．０２平米の３ＳＬＤＫ＋車庫付き中古戸建！　
  • 丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩１４分「方南町」駅徒歩１３分！
  • 杉並区立済美小学校 510m
  • 杉並区立大宮中学校 610m
  • 新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 1120m
  • 方南町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 1040m
  • TSUKASA杉並和田店 620m
  • 杏林大学医学部付属杉並病院 800m
SALES
POINT

建物面積：８８．０２平米の３ＳＬＤＫ＋車庫付き中古戸建！　　丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩１４分「方南町」駅徒歩１３分！◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■８８．０２平米の３ＳＬＤＫ＋車庫付き３階建
■２０１２年９月築の中古戸建
■新規内外装リフォーム施工できれいなお部屋にリニューアル
■前面道路は南側３．８ｍ私道
■雨の日でも玄関へ直接出入りできるビルトインガレージ
■敷地面積：８０．１０平米（２４．２３坪）の整形地
■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
■ご家族の笑顔が見える対面タイプのシステムキッチン
■季節物もまとめて収納できる小屋裏収納で片付け上手な生活
■リビングダイニングには足元が快適な床暖房
■南面に広がるバルコニーで気持ち良くお洗濯
■セキュリティ面も安心のＴＶモニター付きインターホン完備
■急な外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩８分圏内に整う充実した子育て環境
■お買い物施設や近くに揃う利便性の高い立地

スタッフのおすすめポイント

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪ 「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。 ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。

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※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 8780万円
物件番号 4197956
所在地 東京都杉並区堀ノ内２丁目36-2
交通 東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅 徒歩19分
京王電鉄井の頭線永福町駅 徒歩25分
間取り
3SLDK
建物面積 88.02m2（26.62坪）
土地面積 80.10m2（24.23坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2012年9月 駐車場 空有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 接道状況 南側 3.8m 公道
設備 給湯 浄水器 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 システムキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 照明器具 LDK15畳以上 クローゼット グルニエ 屋根裏収納 シューズボックス 納戸 リビング階段 室内洗濯機置場 宅配BOX 電気 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 南面バルコニー 庭 フローリング 全室フローリング
現況 空 引　渡 相談　
取引態様 仲介 国土法届出 不要
建築確認番号 -
備　考 ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい 準防火地域 高度地区
周辺環境

新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 1120m 丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩14分

方南町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 1040m 丸ノ内方南線「方南町」駅　徒歩13分

TSUKASA杉並和田店 620m 徒歩8分

杏林大学医学部付属杉並病院 800m 徒歩10分

キッズガーデン杉並堀ノ内 320m 徒歩4分

ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店 280m 徒歩4分

サミットストア妙法寺前店 370m 徒歩5分

ココカラファイン杉並堀ノ内店 360m 徒歩5分

帝釈天北広場緑地 900m 徒歩12分

 学区 杉並区立済美小学校 510m 済美小学校　徒歩7分
杉並区立大宮中学校 610m 大宮中学校　徒歩8分
更新日 2026年9月12日 次回更新予定日 2026年9月27日

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お問い合わせ

ベストセレクト杉並支社

東京都杉並区成田東５丁目

担当：川内康一

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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