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新築戸建中野区鷺宮5丁目　新築戸建

販売価格
1億880万円
住所
東京都中野区鷺宮５丁目21-7
交通
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線下井草駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線富士見台駅 徒歩17分
間取
3LDK
■現地見学会情報
開催期間：9月1日(火)～12月1日(火)
開催時間：09:00～21:00
事前に必ずお問合せください

会員の方はご利用いただけます。
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  • 並列２台駐車可能（車種による）！
  • 中野区立武蔵台小学校 380m
  • 中野区立北中野中学校 410m
  • わらべ西鷺宮保育園 10m
  • グローバルキッズ鷺ノ宮園 300m
  • オーケー鷺宮店 650m
  • いなげや練馬中村南店 830m
  • クリエイトエス・ディー中野上鷺宮店 200m
  • 白鷺せせらぎ公園 1560m
  • 医療法人社団秀佑会東海病院 1680m
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 800m
  • 西武新宿線「下井草」駅 960m
SALES
POINT

３ＬＤＫ＋ルーフバルコニー付新築！　並列２台駐車可能（車種による）！　西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩１０分「下井草」駅徒歩１２分！◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■８７．３５平米の３ＬＤＫ２階建て新築戸建
■４ＬＤＫとしても活用可能なフレキシブルな間取
■用途多彩なルーフバルコニー約11.8帖
■前面道路は北側４．０ｍ私道で車庫入れもスムーズ
■敷地面積：１１６．１７平米（３５．１４坪）
■並列２台駐車可能がゆとりあるカースペース（車種制限有）
■１Ｆに水回りが集約された家事動線の良い間取り設計
■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
■ご家族の笑顔が見える対面タイプのシステムキッチン
■手洗い習慣をサポートするセカンド洗面台設置
■セキュリティ面も安心のＴＶモニター付きインターホン完備
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■小学校まで徒歩５分圏内でお子さまも安心通学
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境

スタッフのおすすめポイント

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪ 「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。 ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。

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※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 1億880万円
物件番号 4197773
所在地 東京都中野区鷺宮５丁目21-7
交通 西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線下井草駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線富士見台駅 徒歩17分
間取り
3LDK
建物面積 109.36m2（33.08坪）
土地面積 116.17m2（35.14坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年9月 駐車場 空有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック 1.87m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 50% / 150% 接道状況 北側 4.0m 私道
設備 給湯 浄水器 コンロ三口 システムキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 モニタ付インターホン LDK18畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 シューズボックス リビング階段 室内洗濯機置場 電気 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー ルーフバルコニー 庭 バルコニー・屋上に水栓あり 複層ガラス フローリング 全室フローリング
現況 空 引　渡 指定有　2029年10月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
建築確認番号 第SJK-KX256013530
備　考 ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい
周辺環境

わらべ西鷺宮保育園 10m 徒歩1分

グローバルキッズ鷺ノ宮園 300m 徒歩4分

オーケー鷺宮店 650m 徒歩9分

いなげや練馬中村南店 830m 徒歩11分

クリエイトエス・ディー中野上鷺宮店 200m 徒歩3分

白鷺せせらぎ公園 1560m 徒歩20分

医療法人社団秀佑会東海病院 1680m 徒歩21分

西武新宿線「鷺ノ宮」駅 800m 西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩11分

西武新宿線「下井草」駅 960m 西武新宿線「下井草」駅　徒歩12分

ファミリーマート上鷺宮二丁目店 250m 徒歩4分

中野鷺宮五郵便局 150m 徒歩2分

 学区 中野区立武蔵台小学校 380m 武蔵台小学校　徒歩5分
中野区立北中野中学校 410m 北中野中学校　徒歩6分
更新日 2026年9月12日 次回更新予定日 2026年9月27日

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会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の
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お問い合わせ

ベストセレクト杉並支社

東京都杉並区成田東５丁目

担当：緒方幸子

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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