新築戸建杉並区善福寺4丁目 新築戸建
- 販売価格
- 9990万円
- 住所
- 東京都杉並区善福寺４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線上石神井駅 徒歩16分
西武鉄道新宿線武蔵関駅 徒歩23分
京王電鉄井の頭線吉祥寺駅 徒歩27分 - 間取
- 3LDK
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間取図
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区画図
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杉並区立桃井第四小学校 760m
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杉並区立井草中学校 1600m
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西武新宿線「上石神井」駅 1280m
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西武新宿線「武蔵関」駅 1770m
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吉祥寺駅(JR東日本 中央本線) 2160m
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関町保育園 790m
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セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店 550m
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コープ関町店 560m
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いなげや練馬上石神井南店 790m
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くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店 500m
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立野公園 1090m
POINT
建物面積：８１．００平米の３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建！ 快適な暮らしを叶える充実した設備仕様（床暖房・食洗機等） 南東側７．８ｍ公道！ 西武新宿線「上石神井」駅徒歩１６分！◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■８１．００平米の３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建
■「環境性能」と「快適性」を両立するＢＥＬＳ省エネ住宅
■前面道路は南東側７．８ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■敷地面積：１０１．２７平米（３０．６３坪）の整形地
■カースペース２台駐車可能（車種による）
■リビングには寒い季節でも足元快適な床暖房を完備
■１Ｆに水回りが集約された家事動線の良い間取り設計
■ご家族の笑顔が見えるオープンタイプの対面キッチン
■家事時間を短縮できる食洗器、浴室乾燥機付き
■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心
■小学校まで徒歩１０分でお子さまの通学も安心
■徒歩圏に公園が点在する緑豊かな住環境
■お買い物施設や病院が近くに揃う利便性の高い立地
■周辺は開けた低層の街並み、閑静な住宅街
スタッフのおすすめポイント
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪ 「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。 気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。 △▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼ 杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並支社』へお任せください！ 物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！ 資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！
ローンシミュレーション
- ご利用のまえに
- ※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
物件概要
| 価格 | 9990万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件番号 | 4178623 | ||||
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺４丁目 | ||||
| 交通 | 西武鉄道新宿線上石神井駅 徒歩16分 西武鉄道新宿線武蔵関駅 徒歩23分 京王電鉄井の頭線吉祥寺駅 徒歩27分 |
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| 間取り | 3LDK |
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| 建物面積 | 81.00m2（24.5坪） | ||||
| 土地面積 | 101.27m2（30.63坪） | ||||
| 構造 | 木造 地上2階建て | ||||
| 築年月 | 2026年10月 | 駐車場 | 空有 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | |||
| 私道負担 | - | セットバック | -m2 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% | 接道状況 | 南東側 7.8m 公道 | ||
| 設備 | 太陽光発電システム 給湯 浄水器 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 グリル システムキッチン オープンキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 FF暖房 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 照明器具 ロフト LDK15畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 シューズインクローク シューズボックス リビング階段 室内洗濯機置場 室内物干機 宅配BOX 電気 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー ワイドバルコニー 庭 複層ガラス シャッター雨戸 フローリング 全室フローリング | ||||
| 現況 | 空 | 引 渡 | 指定有 2026年11月中旬 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC110380 | ||||
| 備 考 | 準防火地域 高度地区 宅地造成工事規制区域 景観法 準防火地域、第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、景観法 | ||||
| 周辺環境 | 西武新宿線「上石神井」駅 1280m 「上石神井」駅まで徒歩16分 西武新宿線「武蔵関」駅 1770m 「武蔵関」駅まで徒歩２３分 吉祥寺駅(JR東日本 中央本線) 2160m 「吉祥寺」駅まで徒歩２７分 関町保育園 790m 徒歩10分 セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店 550m 徒歩7分 コープ関町店 560m 徒歩7分 いなげや練馬上石神井南店 790m 徒歩10分 くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店 500m 徒歩7分 立野公園 1090m 徒歩14分 医療法人社団杏順会越川病院 1040m 徒歩13分 練馬立野郵便局 670m 徒歩9分 |
学区 | 杉並区立桃井第四小学校 760m 桃井第四小学校 徒歩１０分 杉並区立井草中学校 1600m 井草中学校 徒歩２０分 |
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| 更新日 | 2026年9月11日 | 次回更新予定日 | 2026年9月27日 | ||
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