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新築戸建練馬区南大泉2丁目　新築戸建

販売価格
7590万円
住所
東京都練馬区南大泉２丁目
交通
西武池袋・豊島線保谷駅 徒歩18分
西武鉄道新宿線武蔵関駅 徒歩21分
西武鉄道新宿線東伏見駅 徒歩21分
間取
4LDK

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  • 間取図
  • 区画図
  • 大泉富士幼稚園 280m
  • 東大泉第二保育園 800m
  • 練馬区立大泉第二小学校 800m
  • 練馬区立関中学校 1210m
  • いなげや練馬南大泉店 710m
  • いなげや保谷駅南店 960m
  • ヨークフーズ保谷店 1060m
  • 西武池袋線「保谷」駅 1440m
  • 西武新宿線「武蔵関」駅 1680m
SALES
POINT

建物面積：９６．６７㎡の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！　前面道路は東側４．５ｍ公道、カースペース２台分あり！　確かな品質で暮らしの未来を支える長期優良住宅！

■建物面積：９６．６７㎡の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

■土地面積：１０５．４３㎡（３１．８９坪）、カースペース２台分あり

■前面道路は東側４．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き＆浴室暖房乾燥機付き

■耐震等級３のＩＤＬ工法で地震に強い家

■より税制優遇を受けられる長期優良住宅

■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地

■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩１８分

■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩２１分

スタッフのおすすめポイント

建物面積：９６．６７㎡の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！　前面道路は東側４．５ｍ公道、カースペース２台分あり！　確かな品質で暮らしの未来を支える長期優良住宅！　西武池袋線「保谷」駅徒歩１８分の立地！

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※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 7590万円
物件番号 4177575
所在地 東京都練馬区南大泉２丁目
交通 西武池袋・豊島線保谷駅 徒歩18分
西武鉄道新宿線武蔵関駅 徒歩21分
西武鉄道新宿線東伏見駅 徒歩21分
間取り
4LDK
建物面積 96.67m2（29.24坪）
土地面積 105.43m2（31.89坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年10月 駐車場 空有 2台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 50% / 100% 接道状況 東側 4.5m 公道
設備 人感照明センサー 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オープンキッチン オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 床暖房 モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器/報知機 ダウンライト LDK15畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 クローゼット2箇所 クローゼット3箇所 シューズインクローク 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 2面バルコニー ワイドバルコニー 庭 複層ガラス 全居室複層ガラス シャッター雨戸 全室フローリング
現況 建築中 引　渡 指定有　2026年10月下旬
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第HPA-26-05544-1号
備　考
周辺環境

大泉富士幼稚園 280m 大泉富士幼稚園まで徒歩4分

東大泉第二保育園 800m 東大泉第二保育園　徒歩10分

いなげや練馬南大泉店 710m いなげや練馬南大泉店まで徒歩9分

いなげや保谷駅南店 960m いなげや保谷駅南店　徒歩12分

ヨークフーズ保谷店 1060m ヨークフーズ保谷店まで徒歩14分

西武池袋線「保谷」駅 1440m 西武池袋線「保谷」駅まで徒歩18分

西武新宿線「武蔵関」駅 1680m 西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩21分

 学区 練馬区立大泉第二小学校 800m 練馬区立大泉第二小学校まで徒歩10分
練馬区立関中学校 1210m 練馬区立関中学校まで徒歩16分
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月27日

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ベストセレクト赤羽支社

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担当：ベストセレクト赤羽店２課スタッフ一同

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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