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新築戸建練馬区南大泉2丁目　新築戸建

販売価格
7690万円
住所
東京都練馬区南大泉２丁目
交通
西武鉄道新宿線東伏見駅 徒歩16分
西武池袋・豊島線保谷駅 徒歩17分
西武鉄道新宿線武蔵関駅 徒歩19分
間取
4LDK

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  • 間取図
  • 大泉富士幼稚園 390m
  • 関町第三保育園 720m
  • 練馬区立大泉第二小学校 930m
  • 練馬区立関中学校 1070m
  • いなげや練馬南大泉店 570m
  • いなげや保谷駅南店 1010m
  • ヨークフーズ保谷店 1100m
  • 西武新宿線「東伏見」駅 1280m
  • 西武池袋線「保谷」駅 1360m
SALES
POINT

南東側６ｍ公道×北東側４．５ｍ公道の角地！　建物面積９８．３３㎡の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！　カースペース２台分あり！　より税制優遇等が受けられる長期優良住宅！

■南東側６ｍ公道×北東側４．５ｍ公道の角地

■建物面積：９８．３３㎡の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

■土地面積：１０１．５７㎡（３０．７２坪）、カースペース２台分あり

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■キッチンには奥様からご好評の大型パントリー完備

■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き＆浴室暖房乾燥機付き

■耐震等級３のＩＤＳ工法で地震に強い家

■より税制優遇を受けられる長期優良住宅

■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

■西武新宿線「東伏見」駅まで徒歩１６分

■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩１７分

スタッフのおすすめポイント

南東側６ｍ公道×北東側４．５ｍ公道の角地！　建物面積：９８．３３㎡の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！　カースペース２台分あり！　より税制優遇等が受けられる長期優良住宅！　西武新宿線「東伏見」駅徒歩１６分！

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※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 7690万円
物件番号 4156767
所在地 東京都練馬区南大泉２丁目
交通 西武鉄道新宿線東伏見駅 徒歩16分
西武池袋・豊島線保谷駅 徒歩17分
西武鉄道新宿線武蔵関駅 徒歩19分
間取り
4LDK
建物面積 98.33m2（29.74坪）
土地面積 101.57m2（30.72坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年8月 駐車場 空有 2台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 50% / 100% 接道状況 北東側 4.5m 公道
南東側 6.0m 公道
設備 人感照明センサー 省エネ給湯器 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オープンキッチン オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 床暖房 モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器/報知機 ダウンライト LDK15畳以上 LDK18畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 食品庫 クローゼット2箇所 クローゼット3箇所 リビング階段 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 2面バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー 庭 複層ガラス 全居室複層ガラス シャッター雨戸 全室フローリング
現況 空 引　渡 即時　
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第HPA-26-04663-1号
備　考
周辺環境

大泉富士幼稚園 390m 大泉富士幼稚園まで徒歩5分

関町第三保育園 720m 関町第三保育園　徒歩9分

いなげや練馬南大泉店 570m いなげや練馬南大泉店まで徒歩8分

いなげや保谷駅南店 1010m いなげや保谷駅南店　徒歩13分

ヨークフーズ保谷店 1100m ヨークフーズ保谷店まで徒歩14分

西武新宿線「東伏見」駅 1280m 西武新宿線「東伏見」駅まで徒歩16分

西武池袋線「保谷」駅 1360m 西武池袋線「保谷」駅まで徒歩17分

 学区 練馬区立大泉第二小学校 930m 練馬区立大泉第二小学校まで徒歩12分
練馬区立関中学校 1070m 練馬区立関中学校まで徒歩14分
更新日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年9月14日

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ベストセレクト赤羽支社

東京都北区赤羽１丁目

担当：ベストセレクト赤羽店２課スタッフ一同

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。