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新築戸建中野区鷺宮5丁目　新築戸建

販売価格
1億880万円
住所
東京都中野区鷺宮５丁目
交通
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線下井草駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線富士見台駅 徒歩17分
間取
4LDK

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  • 完成予想図
  • 間取図
  • 省エネ性能ラベル
  • わらべ西鷺宮保育園 40m
  • グローバルキッズ鷺ノ宮園 340m
  • 白鷺保育園 760m
  • 中野区立武蔵台小学校 460m
  • 中野区立北中野中学校 620m
  • オーケー鷺宮店 650m
  • オーケー中杉店 670m
  • いなげや練馬中村南店 800m
  • 西友下井草店 800m
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 800m
  • 西武新宿線「下井草」駅 960m
SALES
POINT

全館空調搭載！　１１．８帖分の大型ルーフバルコニーがある家！　建物面積１０９．３６㎡の２階建て４ＬＤＫ！　土地面積１１６．１７㎡、カースペース並列駐車２台分！

■約１１．８帖分の大型ルーフバルコニーがある家

■エアコン不要の全館空調搭載の新築戸建住宅

■建物面積：１０９．３６㎡の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

■土地面積：１１６．１７㎡（３５．１４坪）、カースペース並列駐車２台分あり

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■キッチンには奥様からご好評のパントリー完備

■リビングには多目的に使えるスタディーコーナーを設置

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き＆浴室換気乾燥機付き

■より税制優遇を受けられる長期優良住宅

■省エネ性能ラベル：エネルギー消費性能５、断熱性能５、ＺＥＨ水準

■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

■西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩１０分

■西武新宿線「下井草」駅まで徒歩１２分

スタッフのおすすめポイント

エアコン不要の全館空調搭載の新築住宅！　１１．８帖分の大型ルーフバルコニーがある家！　建物面積：１０９．３６㎡の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！　土地面積：１１６．１７㎡、カースペース並列駐車２台分あり！

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※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 1億880万円
物件番号 4129259
所在地 東京都中野区鷺宮５丁目
交通 西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線下井草駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線富士見台駅 徒歩17分
間取り
4LDK
建物面積 109.36m2（33.08坪）
土地面積 116.17m2（35.14坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年9月 駐車場 空有 2台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 50% / 150% 接道状況 北側 4.0m 私道
設備 省エネ給湯器 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オープンキッチン オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器/報知機 ダウンライト LDK15畳以上 LDK18畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 食品庫 リビング階段 室内洗濯機置場 室内物干機 宅配BOX 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー 屋上テラス 庭 バルコニー・屋上に水栓あり 複層ガラス 全居室複層ガラス 全室フローリング
現況 建築中 引　渡 指定有　2026年10月上旬
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第SJK-KX256013530号
備　考
周辺環境

わらべ西鷺宮保育園 40m わらべ西鷺宮保育園まで徒歩1分

グローバルキッズ鷺ノ宮園 340m グローバルキッズ鷺ノ宮園まで徒歩5分

白鷺保育園 760m 白鷺保育園　徒歩10分

オーケー鷺宮店 650m オーケー鷺宮店まで徒歩9分

オーケー中杉店 670m オーケー中杉店　徒歩9分

いなげや練馬中村南店 800m いなげや練馬中村南店まで徒歩10分

西友下井草店 800m 西友下井草店　徒歩10分

西武新宿線「鷺ノ宮」駅 800m 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩10分

西武新宿線「下井草」駅 960m 西武新宿線「下井草」駅まで徒歩12分

 学区 中野区立武蔵台小学校 460m 中野区立武蔵台小学校まで徒歩6分
中野区立北中野中学校 620m 中野区立北中野中学校まで徒歩8分
更新日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年9月14日

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ベストセレクト赤羽支社

東京都北区赤羽１丁目

担当：ベストセレクト赤羽店２課スタッフ一同

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。