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新築戸建さいたま市緑区三室　新築戸建

販売価格
4298万円
住所
埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅 徒歩42分／ バス13分 国際興業バス 「三室中央公園（ヌゥパーク）」バス停 停歩7分(560m)
ＪＲ東北本線浦和駅 徒歩48分／ バス13分 国際興業バス 「西宿」バス停 停歩8分(640m)
ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅 徒歩55分／ バス23分 東武バス 「三室中央公園（ヌゥパーク）」バス停 停歩7分(560m)
間取
3LDK

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  • さいたま市立三室小学校 970m
  • さいたま市立三室中学校 1430m
  • さいたま市立三室保育園 800m
  • 北浦和駅(JR東日本 京浜東北線) 3080m
  • 浦和駅(JR東日本 京浜東北線) 3830m
  • さいたま新都心駅(JR東日本 京浜東北線) 4380m
  • アコレ浦和さいど店 800m
  • ドラッグセイムス浦和さいど店 780m
  • さいたま市立病院 1170m
  • 西宿自然緑地 160m
SALES
POINT

■創業42周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

住宅性能評価W取得。税制優遇の長期優良住宅、BELS評価書取得！
【おすすめPOINT】
■リビング上部は折上天井で開放感のある空間
■時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗機付システムキッチン
■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
■心地よい風と自然の陽がたっぷり舞い込む二面バルコニー
■お子様の成長やライフスタイルに合わせて4LDKに間取変更可能
■セカンドカーや自転車置き場にも便利な2台駐車可能なカースペース

【周辺環境】
■「三室小学校」まで徒歩約13分の立地
■「アコレ浦和さいど店」徒歩約10分。日々のお買い物の負担も軽減
■「西宿自然緑地」徒歩約2分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■近くにあると便利な「ドラッグセイムス浦和さいど店」まで徒歩約10分

■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！

スタッフのおすすめポイント

■創業42周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

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※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 4298万円
物件番号 4092054
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅 徒歩42分／ バス13分 国際興業バス 「三室中央公園（ヌゥパーク）」バス停 停歩7分(560m)
ＪＲ東北本線浦和駅 徒歩48分／ バス13分 国際興業バス 「西宿」バス停 停歩8分(640m)
ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅 徒歩55分／ バス23分 東武バス 「三室中央公園（ヌゥパーク）」バス停 停歩7分(560m)
間取り
3LDK
建物面積 114.56m2（34.65坪）
土地面積 104.07m2（31.48坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年8月 駐車場 空有 2台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 50% / 100% 接道状況 南側 4.3m 私道
東側 4.3m 私道
設備 省エネ給湯器 給湯 浄水器 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ付 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン バス ユニットバス オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン 電子キー 火災警報器/報知機 LDK15畳以上 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 食品庫 クローゼット2箇所 ウォークインクローゼット2箇所 シューズボックス 室内洗濯機置場 室内物干機 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 2面バルコニー 南面バルコニー 複層ガラス 全居室複層ガラス シャッター雨戸 フローリング 全室フローリング
現況 建築中 引　渡 指定有　2026年9月上旬
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第26UDI1W建00125号
備　考 住宅性能評価W取得。税制優遇の長期優良住宅、BELS評価書取得！リビング上部は折上天井で開放感のある空間。心地よい風と自然の陽が舞い込むバルコニー。お子様の成長やライフスタイルに合わせて間取変更可能。 私道持分176平米×1/15あり
周辺環境

さいたま市立三室保育園 800m 徒歩10分

北浦和駅(JR東日本 京浜東北線) 3080m 徒歩39分

浦和駅(JR東日本 京浜東北線) 3830m 徒歩48分

さいたま新都心駅(JR東日本 京浜東北線) 4380m 徒歩55分

アコレ浦和さいど店 800m 徒歩10分

ドラッグセイムス浦和さいど店 780m 徒歩10分

さいたま市立病院 1170m 徒歩15分

西宿自然緑地 160m 徒歩2分

学区 さいたま市立三室小学校 970m 徒歩13分
さいたま市立三室中学校 1430m 徒歩18分
更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

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お問い合わせ

ベストセレクト与野本町店

埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目

担当：山上政幸

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048-859-3900

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。