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中古マンションライオンズマンション沼袋第3

販売価格
3480万円
住所
東京都練馬区豊玉南１丁目8-21
交通
西武鉄道新宿線沼袋駅 徒歩13分
都営大江戸線新江古田駅 徒歩17分
都営大江戸線練馬駅 徒歩18分
間取
2LDK
■現地見学会情報
開催期間：2月1日(日)～12月1日(火)
開催時間：09:00～21:00
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  • 安心の新耐震基準マンション！
  • ３方角部屋につき陽当たり・通風良好！
  • 創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績
  • 専有面積：６６．７６平米の２ＬＤＫ専用庭付きマンション！
  • 専有面積：６６．７６平米の２ＬＤＫ！
  • 南西角部屋で日当たり、通風良好！
  • 利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境！
  • 床下収納付！
  • 創立１９８５年のベストセレクト！
  • 全居室収納付！
  • お買い物施設や病院が徒歩１０分以内に揃う充実した生活環境！
  • 小学校まで徒歩７分以内でお子様の通学も安心！
  • 各居室に大容量のクローゼット付、床下収納で空間すっきり！
  • TVモニター付きインターホン、オートロックでセキュリティ面も安心！
  • 追い炊き機能付きのユニットバス！
  • 徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心！
  • 雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付き！
  • トイレには快適な温水洗浄便座付き！
  • 陽当たり良好な南向きバルコニー！
  • １７．２８平米の南向き専用庭付！
  • 西武新宿線「沼袋」駅徒歩１３分の立地！
  • 練馬区の事ならベストセレクトにお任せ下さい！
  • 総戸数３８戸で管理体制良好！
  • 階下に部屋がなく、生活音を気にせずに生活できます！
  • 練馬区立豊玉南小学校 500m
  • 練馬区立豊玉中学校 400m
  • 西武新宿線「沼袋」駅 1000m
  • 大江戸線「新江古田」駅 1300m
  • 西武池袋線・有楽町線・大江戸線「練馬」駅 1400m
SALES
POINT

専有面積６６．７６平米の２ＬＤＫ専用庭付マンション！　３方角部屋につき陽当たり・通風良好！　西武新宿線「沼袋」駅徒歩１３分！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■専有面積：６６．７６平米の２ＬＤＫ
■総戸数３８戸で管理体制良好
■安心の新耐震基準マンション
■１７．２８平米の南向き専用庭付
■各居室に大容量のクローゼット付、床下収納で空間すっきり
■陽当たり良好な南向きバルコニー
■南西角部屋で日当たり、通風良好
■雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付き
■追い炊き機能付きのユニットバス
■トイレには快適な温水洗浄便座付き
■階下に部屋がなく、生活音を気にせずに生活できます
■TVモニター付きインターホン、オートロックでセキュリティ面も安心
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■小学校まで徒歩７分以内でお子様の通学も安心
■お買い物施設や病院が徒歩１０分以内に揃う充実した生活環境
■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境
■西武新宿線「沼袋」駅徒歩１３分の便利な立地
■複数沿線利用可能

スタッフのおすすめポイント

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※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 3480万円
物件番号 4062944
所在地 東京都練馬区豊玉南１丁目8-21
交通 西武鉄道新宿線沼袋駅 徒歩13分
都営大江戸線新江古田駅 徒歩17分
都営大江戸線練馬駅 徒歩18分
所在階 1階 物件種別 中古マンション
総戸数 38戸 管理費等（月額） 31,700円/月
建物構造 RC 地上6階建て 1階 専有面積：66.76m2（20.19坪）壁芯 修繕積立金（月額） 23,570円/月
バルコニー面積 5.00m2 （1.51坪）（南向き）専用庭：17.28m2 （5.22坪）使用料：520円 築年月 平成元年2月
現況 空 取引態様 仲介
引渡日
（入居予定日）		 相談　 管理形態 巡回管理 / 全部委託
駐車場 無
設備・条件 CATV インターネット接続可 給湯 ガスコンロ付 コンロ三口 グリル システムキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室乾燥機 シャワー トイレ 温水洗浄便座 B/T別室 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 オートロック モニタ付オートロック モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 照明器具 ダウンライト 収納スペース 床下収納 クローゼット 全居室収納 クローゼット3箇所 シューズボックス 玄関収納 室内洗濯機置場 エレベーター 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 南面バルコニー 専用庭 南庭 出窓 フローリング クッションフロア
備考

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい
周辺環境

西武新宿線「沼袋」駅 1000m 西武新宿線「沼袋」駅　徒歩１３分

大江戸線「新江古田」駅 1300m 大江戸線「新江古田」駅　徒歩１７分

西武池袋線・有楽町線・大江戸線「練馬」駅 1400m 西武池袋線・有楽町線・大江戸線「練馬」駅　徒歩１８分

 学区 練馬区立豊玉南小学校 500m 練馬区立豊玉南小学校　徒歩７分
練馬区立豊玉中学校 400m 練馬区立豊玉中学校　徒歩５分
物件番号 B02297-004176 情報変更日 2026年7月19日
次回更新予定日 2026年8月9日 取引有効期限 2026年08月09日

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お問い合わせ

ベストセレクト杉並店

東京都杉並区成田東５丁目

担当：佐々木康吉

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03-6845-3900

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。