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新築戸建さいたま市南区四谷2丁目　新築戸建

販売価格
6480万円
住所
埼玉県さいたま市南区四谷２丁目
交通
ＪＲ武蔵野線西浦和駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅 徒歩42分／ バス10分 国際興業バス 「田島」バス停 停歩13分(1040m)
間取
3SLDK

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  • さいたま市立西浦和小学校 790m
  • さいたま市立田島中学校 1480m
  • 彩の森保育園 360m
  • 西浦和駅(JR東日本 武蔵野線) 1010m
  • 武蔵浦和駅(JR東日本 埼京線) 1360m
  • 浦和駅(JR東日本 京浜東北線) 3310m
  • サンディ西浦和店 650m
  • ドラッグセイムス武蔵浦和店 580m
  • 医療法人社団松弘会三愛病院 1510m
  • 西浦和けやき公園 600m
SALES
POINT

■創業42周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

1階に水回りを集約させた家事導線の良い間取！3SLDK新築戸建！
【おすすめPOINT】
■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
■沢山の窓に囲まれ、太陽のありがたさを感じていただける18.0帖のLDK
■お料理をしながらリビングを見渡せる対面システムキッチン
■効率よくお湯を沸かせ、環境にも優しいエコジョーズ
■シーズンオフの荷物もスッキリ収納出来る「ウォークインクローゼット」
■断熱性＆防犯性＆結露対策に優れたペアガラス採用

【周辺環境】
■「西浦和小学校」まで徒歩約10分の立地
■「サンディ西浦和店」徒歩約9分。日々のお買い物の負担も軽減
■「西浦和けやき公園」徒歩約8分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■近くにあると便利な「ドラッグセイムス武蔵浦和店」まで徒歩約8分

■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！

スタッフのおすすめポイント

■創業42周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

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※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 6480万円
物件番号 4046484
所在地 埼玉県さいたま市南区四谷２丁目
交通 ＪＲ武蔵野線西浦和駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅 徒歩42分／ バス10分 国際興業バス 「田島」バス停 停歩13分(1040m)
間取り
3SLDK
建物面積 105.16m2（31.81坪）
土地面積 94.36m2（28.54坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年11月 駐車場 空有 1台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 接道状況 北側 4.0m 私道
設備 人感照明センサー 省エネ給湯器 給湯 浄水器 ガスコンロ付 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン バス ユニットバス オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 照明器具 LDK18畳以上 可動間仕切 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 クローゼット2箇所 ウォークインクローゼット2箇所 シューズボックス リビング階段 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 複層ガラス 全居室複層ガラス フローリング 全室フローリング
現況 建築中 引　渡 相談　
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第26UDI1T建00979号
備　考 1階に水回りを集約させた家事導線の良い間取！3SLDK新築戸建！夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」。沢山の窓に囲まれ、太陽のありがたさを感じていただける約18.0帖のLDK。
周辺環境

彩の森保育園 360m 徒歩5分

西浦和駅(JR東日本 武蔵野線) 1010m 徒歩13分

武蔵浦和駅(JR東日本 埼京線) 1360m 徒歩17分

浦和駅(JR東日本 京浜東北線) 3310m 徒歩42分

サンディ西浦和店 650m 徒歩9分

ドラッグセイムス武蔵浦和店 580m 徒歩8分

医療法人社団松弘会三愛病院 1510m 徒歩19分

西浦和けやき公園 600m 徒歩8分

学区 さいたま市立西浦和小学校 790m 徒歩10分
さいたま市立田島中学校 1480m 徒歩19分
更新日 2026年7月13日 次回更新予定日 2026年8月10日

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お問い合わせ

ベストセレクト与野本町店

埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目

担当：山上政幸

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048-859-3900

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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