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新築戸建練馬区大泉学園町5丁目　新築戸建

販売価格
5380万円
住所
東京都練馬区大泉学園町５丁目
交通
西武池袋・豊島線大泉学園駅 徒歩26分／ バス9分 「坂下」バス停 停歩3分(240m)
西武池袋・豊島線保谷駅 徒歩35分／ バス10分 「坂下」バス停 停歩3分(240m)
西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩48分
間取
3LDK

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  • 間取図
  • 区画図
  • 外観
  • 大泉小鳩幼稚園 590m
  • そあ季の花保育園 760m
  • 練馬区立大泉学園緑小学校 530m
  • 練馬区立大泉学園中学校 810m
  • マルエツ大泉学園店 630m
  • ライフ西大泉店 1390m
  • ベルク池田店 1110m
  • 練馬区立久保新田さくら公園 750m
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 1960m
  • 西武池袋線「保谷」駅 2800m
SALES
POINT

建物面積：７８．６６㎡の２階建て３ＬＤＫ新築戸建！　前面道路は東側約４ｍ公道！　西武池袋線「大泉学園」駅バス９分、「坂下」バス停歩３分！

■建物面積：７８．６６㎡の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

■前面道路は東側約４ｍ公道、カースペース１台分あり

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き＆浴室乾燥機付き

■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備

■省エネ性能ラベル：エネルギー消費性能４、断熱性能６

■暮らしの質を高めるＺＥＨ水準の省エネ住宅

■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

■小学校まで徒歩７分以内でお子様の通学も安心

■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地

■西武池袋線「大泉学園」駅バス９分、「坂下」バス停徒歩３分

■西武池袋線「保谷」駅バス１０分、「坂下」バス停徒歩３分

スタッフのおすすめポイント

建物面積：７８．６６㎡の２階建て３ＬＤＫ新築戸建！　前面道路は東側約４ｍ公道！　西武池袋線「大泉学園」駅バス９分、「坂下」バス停歩３分！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

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物件概要

価格 5380万円
物件番号 4033322
所在地 東京都練馬区大泉学園町５丁目
交通 西武池袋・豊島線大泉学園駅 徒歩26分／ バス9分 「坂下」バス停 停歩3分(240m)
西武池袋・豊島線保谷駅 徒歩35分／ バス10分 「坂下」バス停 停歩3分(240m)
西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩48分
間取り
3LDK
建物面積 78.66m2（23.79坪）
土地面積 80.77m2（24.43坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年9月 駐車場 空有 1台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 60% / 100% 接道状況 東側 4.0m 公道 接面7.0m
設備 省エネ給湯器 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オープンキッチン オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器/報知機 ダウンライト 床下収納 クローゼット 全居室収納 クローゼット2箇所 クローゼット3箇所 リビング階段 室内洗濯機置場 宅配BOX 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー ワイドバルコニー L字型バルコニー 南面バルコニー 庭 複層ガラス 全居室複層ガラス シャッター雨戸 全室フローリング
現況 建築中 引　渡 指定有　2026年9月下旬
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第26UDI1W建02694号
備　考 第一種高度地区、準防火地域
周辺環境

大泉小鳩幼稚園 590m 大泉小鳩幼稚園まで徒歩8分

そあ季の花保育園 760m そあ季の花保育園まで徒歩10分

マルエツ大泉学園店 630m マルエツ大泉学園店まで徒歩8分

ライフ西大泉店 1390m ライフ西大泉店まで徒歩18分

ベルク池田店 1110m ベルク池田店　徒歩14分

練馬区立久保新田さくら公園 750m 練馬区立久保新田さくら公園まで徒歩10分

西武池袋線「大泉学園」駅 1960m 西武池袋線「大泉学園」駅までバス９分、「坂下」バス停歩３分

西武池袋線「保谷」駅 2800m 西武池袋線「保谷」駅までバス１０分、「坂下」バス停歩３分

 学区 練馬区立大泉学園緑小学校 530m 練馬区立大泉学園緑小学校まで徒歩7分
練馬区立大泉学園中学校 810m 練馬区立大泉学園中学校まで徒歩11分
更新日 2026年7月13日 次回更新予定日 2026年7月30日

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ベストセレクト赤羽店

東京都北区赤羽１丁目

担当：ベストセレクト赤羽店２課スタッフ一同

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。