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新築戸建杉並区下井草１丁目　新築戸建

販売価格
8680万円万円
住所
東京都杉並区下井草１丁目11-14
交通
ＪＲ総武・中央緩行線阿佐ヶ谷駅 徒歩16分
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅 徒歩24分
間取
3SLDK
■現地見学会情報
開催期間：2月1日(日)～12月1日(火)
開催時間：09:00～21:00
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  • 中央総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩１６分の便利な立地！
  • 建物面積：８８．６８平米の３SＬＤＫ新築戸建！
  • 創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績
  • 小中学校徒歩５分以内でお子様の通学も安心！
  • 杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい！
  • 収納庫付き！
  • プライバシー性の高い２階リビングは１５帖超！
  • 床暖房３箇所付き！家事もはかどる食洗器付き！
  • ご家族の笑顔が見える対面キッチン！
  • お家の中がほかほか！床暖房３箇所あり！キッチンにもあります！
  • 建物面積：８８．６８平米の３SＬＤＫ新築戸建！
  • 創立１９８５年のベストセレクト！
  • 憧れのマイホームで素敵な新生活を！
  • ただいまとおかえりが聞こえてくる玄関！
  • 浴室乾燥機付き！
  • 大容量の各居室クローゼットで空間すっきり！
  • 乾燥機付きで家事時間を短縮！
  • ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心！
  • 全居室とＬＤＫにエアコン完備で新しい生活をスタート！
  • 徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心！
  • カースペース！
  • カースペースあり、東側約３．６m私道で駐車もスムーズ！
  • お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地！
  • 杉並区立杉並第九小学校 350m
  • 杉並区立東原中学校 350m
  • 中央総武線「阿佐ヶ谷」駅 1280m
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 960m
  • 南阿佐ヶ谷駅(東京メトロ 丸ノ内線) 1900m
SALES
POINT

建物面積８８．６８平米の３SＬＤＫ新築戸建！　収納庫付！　床暖房３箇所付！　中央総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩１６分の便利な立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８８．６８平米の３SＬＤＫ新築戸建
■カースペースあり、東側約３．６m私道で駐車もスムーズ
■お家の中がほかほか！床暖房３箇所あり！キッチンにもあります！
■プライバシー性の高い２階リビングは１５帖超
■ご家族の笑顔が見える対面キッチン
■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心
■大容量の各居室クローゼットで空間すっきり
■家事もはかどる食洗器付き！
■浴室乾燥機付き！
■全居室とＬＤＫにエアコン完備で新しい生活をスタート！
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■小中学校徒歩５分以内でお子様の通学も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■憧れのマイホームで素敵な新生活を

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物件概要

価格 8680万円
物件番号 4032117
所在地 東京都杉並区下井草１丁目11-14
交通 ＪＲ総武・中央緩行線阿佐ヶ谷駅 徒歩16分
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅 徒歩24分
間取り
建物面積 88.68m2（26.82坪）
土地面積 77.19m2（23.34坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年8月 駐車場 空有
土地権利 所有権 地目
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 東側 3.6m 私道 接面10.0m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 相談　
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい 準防火地域 高度地区
周辺環境

中央総武線「阿佐ヶ谷」駅 1280m 中央総武線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩１６分

西武新宿線「鷺ノ宮」駅 960m 西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩１２分

南阿佐ヶ谷駅(東京メトロ 丸ノ内線) 1900m 丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩２４分

 学区 杉並区立杉並第九小学校 350m 杉並区立杉並第九小学校　徒歩５分
杉並区立東原中学校 350m 杉並区立東原中学校　徒歩５分
更新日 2026年7月10日 次回更新予定日 2026年7月24日

会員の方はご利用いただけます。
会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の
閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。

お問い合わせ

ベストセレクト杉並店

東京都杉並区成田東５丁目

担当：佐々木康吉

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03-6845-3900

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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