新築戸建中野区上鷺宮5丁目 新築戸建
- 販売価格
- 8890万円
- 住所
- 東京都中野区上鷺宮５丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線下井草駅 徒歩11分
西武池袋・豊島線富士見台駅 徒歩13分
西武鉄道新宿線井荻駅 徒歩17分 - 間取
- 3LDK
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間取図
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区画図
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中野区立武蔵台小学校 270m
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中野区立北中野中学校 30m
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Santoku井草店 570m
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西友下井草店 740m
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オーケー鷺宮店 1110m
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医療法人社団秀佑会東海病院 1920m
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西武新宿線「下井草」駅 880m
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西武池袋線「富士見台」駅 1040m
POINT
建物面積：８１．４５㎡の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建！ 前面道路は北側４．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ！ カースペース並列駐車２台分あり！
■建物面積：８１．４５㎡の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建
■家族の成長に合わせて間取り変更可能なフレキシブルタイプ
■前面道路は北側４．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■カースペース並列駐車２台分あり（車種によります）
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■リビングダイニングには床暖房を完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■普段使わない荷物の収納に便利なステップインロフト（９．２５帖）付き
■暮らしの質を高めるＺＥＨ水準の省エネ住宅
■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境
■小学校まで徒歩４分以内でお子様の通学も安心
■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
■西武新宿線「下井草」駅まで徒歩１１分
■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１３分
スタッフのおすすめポイント
建物面積：８１．４５㎡の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建！ 前面道路は北側４．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ！ カースペース並列駐車２台分あり！ 西武新宿線「下井草」駅徒歩１１分の立地！
ローンシミュレーション
- ご利用のまえに
- ※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
物件概要
| 価格 | 8890万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件番号 | 3998861 | ||||
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮５丁目 | ||||
| 交通 | 西武鉄道新宿線下井草駅 徒歩11分 西武池袋・豊島線富士見台駅 徒歩13分 西武鉄道新宿線井荻駅 徒歩17分 |
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| 間取り | 3LDK |
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| 建物面積 | 81.45m2（24.63坪） | ||||
| 土地面積 | 100.24m2（30.32坪） | ||||
| 構造 | 木造 地上2階建て | ||||
| 築年月 | 2026年9月 | 駐車場 | 空有 2台 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | -m2 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% | 接道状況 | 北側 4.5m 公道 | ||
| 設備 | 省エネ給湯器 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オープンキッチン オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 床暖房 モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器/報知機 ダウンライト ロフト LDK15畳以上 可動間仕切 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 食品庫 クローゼット2箇所 リビング階段 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 2面バルコニー 南面バルコニー 庭 複層ガラス 全居室複層ガラス シャッター雨戸 全室フローリング | ||||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 指定有 2026年9月下旬 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | |||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05731-1号 | ||||
| 備 考 | 第一種高度地区、中野鷺宮付近土地区画整理事業を施工すべき区域、最低敷地85平米 | ||||
| 周辺環境 | Santoku井草店 570m Santoku井草店まで徒歩8分 西友下井草店 740m 西友下井草店まで徒歩10分 オーケー鷺宮店 1110m オーケー鷺宮店 徒歩14分 医療法人社団秀佑会東海病院 1920m 医療法人社団秀佑会東海病院まで徒歩24分 西武新宿線「下井草」駅 880m 西武新宿線「下井草」駅まで徒歩11分 西武池袋線「富士見台」駅 1040m 西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩13分 |
学区 | 中野区立武蔵台小学校 270m 中野区立武蔵台小学校まで徒歩4分 中野区立北中野中学校 30m 中野区立北中野中学校まで徒歩1分 |
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| 更新日 | 2026年7月13日 | 次回更新予定日 | 2026年7月31日 | ||
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- ベストセレクト赤羽店
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