新築戸建さいたま市中央区下落合3丁目 新築戸建
- 販売価格
- 8748万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目
- 交通
- ＪＲ埼京線北与野駅 徒歩7分
ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅 徒歩13分
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅 徒歩15分 - 間取
- 3SLDK
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さいたま市立下落合小学校 480m
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さいたま市立与野東中学校 320m
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さいたま市立上落合保育園 670m
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北与野駅(JR東日本 埼京線) 480m
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さいたま新都心駅(JR東日本 京浜東北線) 1090m
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与野本町駅(JR東日本 埼京線) 1080m
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西友与野店 330m
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与野ハウス内郵便局 520m
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さいたま赤十字病院 820m
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上落合公園 1120m
SALES
POINT
POINT
■創業42周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆
忙しい毎日の家事をサポート。スムーズな生活導線を考えられた住まい！
【おすすめPOINT】
■前面道路4.9ｍ，東側西側隣地通路で開放感のある区画
■2階に水廻りを集約させた家事動線のいい間取り
■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■足元からじんわりと広がる「ガス温水式床暖房」で寒い冬も暖かい空間
■心地よい風と自然の陽がたっぷり舞い込む三面バルコニー
■断熱性＆防犯性＆結露対策に優れた全居室ペアガラス採用
【周辺環境】
■「下落合小学校」まで徒歩約6分の立地
■「西友与野店」徒歩約5分。日々のお買い物の負担も軽減
■「上落合公園」徒歩約14分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■近くにあると便利な「与野ハウス内郵便局」まで徒歩約7分
■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！
スタッフのおすすめポイント
■創業42周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆
ローンシミュレーション
- ご利用のまえに
- ※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
物件概要
| 価格 | 8748万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件番号 | 3976690 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目 | ||||
| 交通 | ＪＲ埼京線北与野駅 徒歩7分 ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅 徒歩13分 ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅 徒歩15分 |
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| 間取り | 3SLDK |
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| 建物面積 | 140.56m2（42.51坪） | ||||
| 土地面積 | 78.75m2（23.82坪） | ||||
| 構造 | 木造 地上3階建て | ||||
| 築年月 | 2026年7月 | 駐車場 | 空有 1台 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | -m2 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | 北側 4.9m 公道 | ||
| 設備 | 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ付 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オープンキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 モニタ付インターホン LDK15畳以上 LDK18畳以上 LDK20畳以上 クローゼット クローゼット2箇所 クローゼット3箇所 シューズボックス 上水道 下水道 公営水道 本下水 バルコニー 2面バルコニー 複層ガラス 全居室複層ガラス | ||||
| 現況 | 空 | 引 渡 | 指定有 2026年8月下旬 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0507号 | ||||
| 備 考 | 忙しい毎日の家事をサポート。スムーズな生活導線を考えられた住まい！前面道路4.9ｍ，東側西側隣地通路で開放感のある区画。2階に水廻りを集約させた家事動線のいい間取り。「下落合小学校」まで徒歩約6分。 | ||||
| 周辺環境 | さいたま市立上落合保育園 670m 徒歩9分 北与野駅(JR東日本 埼京線) 480m 徒歩6分 さいたま新都心駅(JR東日本 京浜東北線) 1090m 徒歩14分 与野本町駅(JR東日本 埼京線) 1080m 徒歩14分 西友与野店 330m 徒歩5分 与野ハウス内郵便局 520m 徒歩7分 さいたま赤十字病院 820m 徒歩11分 上落合公園 1120m 徒歩14分 |
学区 | さいたま市立下落合小学校 480m 徒歩6分
さいたま市立与野東中学校 320m 徒歩4分 |
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| 更新日 | 2026年8月1日 | 次回更新予定日 | 2026年8月16日 | ||
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お問い合わせ
- ベストセレクト与野本町店
-
埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目
担当：山上政幸
