中古マンション蓮根ファミールハイツ １号棟
- 販売価格
- 4090万円万円
- 住所
- 東京都板橋区坂下３丁目
- 交通
- 都営三田線蓮根駅 徒歩8分
ＪＲ埼京線浮間舟渡駅 徒歩15分
都営三田線西台駅 徒歩13分 - 間取
- 3LDK
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間取図
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坂下三丁目保育園 140m
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城山みどり幼稚園 520m
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板橋区立蓮根小学校 730m
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板橋区立志村第五中学校 800m
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Olympicおりーぶ志村坂下店 690m
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西友蓮根坂下店 580m
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ベルクス浮間舟渡店 850m
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慈誠会浮間舟渡病院 950m
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城北公園 670m
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都営三田線「蓮根」駅 790m
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都営三田線「西台」駅 930m
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ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅 1210m
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POINT
２０１３年に耐震補強工事実施済みの新耐震基準適合物件（総戸数１８６戸）！ 専有面積：６６㎡の３ＬＤＫ！ 新規内装リノベーション施工！
■２０１３年に耐震補強工事実施済み（新耐震基準適合物件）
■２０２６年大規模修繕工事実施中（２０２６年９月完了予定）
■総戸数１８６戸のビッグコミュニティマンション
■５階部分の東向き住戸で陽当り＆眺望良好
■専有面積：６６．００平米の３ＬＤＫファミリータイプ
■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル
■洋室の引戸を開放すれば約１９．３帖のＬＤＫとして使用可能
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■徒歩圏内に公園が点在する緑豊かな住環境
■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩８分
■都営三田線「西台」駅まで徒歩１３分
■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩１５分
スタッフのおすすめポイント
２０１３年に耐震補強工事実施済みの新耐震基準適合物件（総戸数１８６戸）！ ２０２６年大規模修繕工事実施中！ 専有面積：６６㎡の３ＬＤＫ！ 新規内装リノベーション施工！ 都営三田線「蓮根」駅徒歩８分！
ローンシミュレーション
- ご利用のまえに
- ※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
物件概要
| 価格 | 4090万円 | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 3905299 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区坂下３丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線蓮根駅 徒歩8分 ＪＲ埼京線浮間舟渡駅 徒歩15分 都営三田線西台駅 徒歩13分 |
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| 所在階 | 5階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 186戸 | 管理費等（月額） | 10,960円/月 |
| 建物構造 | SRC 地上11階建て 専有面積：66.00m2（19.96坪）壁芯 | 修繕積立金（月額） | 16,200円/月 |
| バルコニー面積 | - | 築年月 | 昭和52年7月 |
| 現況 | 空 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
指定有 2026年7月下旬 | 管理形態 | 日勤管理 / 全部委託 |
| 駐車場 | 空有(17,000円) | ||
| 設備・条件 | CATV CATVインターネット 給湯 浄水器 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー トイレ 温水洗浄便座 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン 防犯カメラ 火災警報器/報知機 ダウンライト 可動間仕切 クローゼット 全居室収納 クローゼット3箇所 玄関収納 室内洗濯機置場 24時間ゴミ出可 エレベーター エレベーター2基 下水道 公営水道 本下水 側溝 都市ガス バルコニー 全室フローリング 二重床構造 | ||
| 備考 | 2026年7月 水回りリフォーム・キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯機 2026年7月 内装リフォーム・内装全面 |
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| 周辺環境 | 坂下三丁目保育園 140m 坂下三丁目保育園 徒歩2分 城山みどり幼稚園 520m 城山みどり幼稚園 徒歩7分 Olympicおりーぶ志村坂下店 690m おりーぶ志村坂下店 徒歩9分 西友蓮根坂下店 580m 西友蓮根坂下店 徒歩8分 ベルクス浮間舟渡店 850m ベルクス浮間舟渡店 徒歩11分 慈誠会浮間舟渡病院 950m 慈誠会浮間舟渡病院 徒歩12分 城北公園 670m 城北公園 徒歩9分 都営三田線「蓮根」駅 790m 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分 都営三田線「西台」駅 930m 都営三田線「西台」駅 徒歩13分 ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅 1210m ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩15分 |
学区 | 板橋区立蓮根小学校 730m 板橋区立蓮根小学校 徒歩10分 板橋区立志村第五中学校 800m 板橋区立志村第五中学校 徒歩10分 |
| 物件番号 | B02299-003584 | 情報変更日 | 2026年5月17日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月31日 | 取引有効期限 | 2026年05月31日 |
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お問い合わせ
- ベストセレクト赤羽店
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東京都北区赤羽１丁目
担当：ベストセレクト赤羽店１課スタッフ一同
