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新築戸建川越市下広谷　新築戸建

販売価格
3598万円
住所
埼玉県川越市大字下広谷
交通
東武鉄道東上線鶴ヶ島駅 徒歩17分
東武鉄道東上線霞ヶ関駅 徒歩33分
東武鉄道東上線若葉駅 徒歩37分
間取
3LDK

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  • 長期優良住宅認定物件！
  • 3(4)LDK
  • カースペース2台分（車種による）
  • 住宅性能評価W取得！
  • 玄関
  • 収納付き玄関
  • ベビーカーやスポーツ用品が置ける土間収納
  • 安心のモニター付インターホン
  • LDK20.5帖
  • 使い勝手の良いシステムキッチン
  • 同時調理が可能な3口コンロ
  • 家事効率の良い食洗機付き
  • ストック品をまとめて管理できるパントリー
  • 収納
  • 清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター
  • 1日の疲れを癒すバスルーム
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • 洋室5帖+5.25帖
  • 洋室5帖
  • 洋室6.12帖
  • WIC
  • バルコニー
  • バルコニー
  • 眺望
  • 川越市立広谷小学校 1050m
  • 川越市立名細中学校 1120m
SALES
POINT

＼即時見学予約可／
★土地面積:131.11平米、4ｍ私道
★建物面積:105.44平米、3(4)LDK
★暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建

-----■□Point□■-----
○長期優良住宅認定物件！
○ダブルロック電池錠
○安心のモニター付インターホン
○家族みんなで過ごせる広々20帖以上のLDK
○開放感を演出する折上天井
○会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン
○キッチンがスッキリ片付くパントリー
○間仕切り可の洋室10.25帖（有償）
○雨の日に便利な室内物干
○カースペース2台分（車種による）

スタッフのおすすめポイント

店舗は東武東上線「川越」駅徒歩10分、西武新宿線「本川越」駅徒歩7分です。駐車場2台完備、キッズスペースあり、当日のご見学も可能です。049-211-3900までお気軽にお問い合わせ下さい。

ローンシミュレーション

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※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 3598万円
物件番号 3879228
所在地 埼玉県川越市大字下広谷
交通 東武鉄道東上線鶴ヶ島駅 徒歩17分
東武鉄道東上線霞ヶ関駅 徒歩33分
東武鉄道東上線若葉駅 徒歩37分
間取り
3LDK
建物面積 105.44m2（31.89坪）
土地面積 131.11m2（39.66坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年6月 駐車場 空有 2台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 調整区域 用途地域 指定無
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 接道状況 北側 4.0m 私道
設備 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ付 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オープンキッチン バス 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 モニタ付インターホン ダブルロックキー LDK15畳以上 LDK18畳以上 LDK20畳以上 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 食品庫 クローゼット2箇所 クローゼット3箇所 シューズボックス 室内物干機 宅配BOX 電気 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 2面バルコニー 全室フローリング
現況 空 引　渡 相談　
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第25UDI1W建12634号
備　考
周辺環境 学区 川越市立広谷小学校 1050m 徒歩14分
川越市立名細中学校 1120m 徒歩14分
更新日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月31日

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お問い合わせ

ベストセレクト川越店

埼玉県川越市通町

担当：田中明

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049-211-3900

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。