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新築戸建荒川区西尾久４丁目　新築戸建

販売価格
9248万円
住所
東京都荒川区西尾久４丁目
交通
ＪＲ東北本線尾久駅 徒歩9分
都電荒川線熊野前駅 徒歩13分
都電荒川線荒川車庫前駅 徒歩14分
間取
2SLDK

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  • 間取図
  • 区画図
  • 城北ひまわり幼稚園 510m
  • 荒川区立尾久西小学校 570m
  • 荒川区立第七中学校 390m
  • Olympic西尾久店 370m
  • スーパーみらべる小台店 420m
  • スーパーバリュー西尾久店 520m
  • 東武ストア西尾久店 750m
  • 業務スーパー田端店 780m
  • Olympic熊野前店 800m
  • アトレヴィ田端 1260m
  • 医療法人社団藤寿会佐藤病院 310m
  • 社会医療法人社団正志会令和あらかわ病院 690m
  • 宮前公園 670m
  • あらかわ遊園 920m
  • ＪＲ線「尾久」駅 720m
  • 都電荒川線「熊野前」駅 970m
  • 都電荒川線「荒川車庫前」駅 1110m
SALES
POINT

建物面積１１７．４７㎡の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　大型ルーフバルコニー付き！　前面道路は南東側約４．０ｍ公道で陽当り良好！　ＪＲ線「尾久」駅徒歩９分！

■建物面積：１１７．４７㎡の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■大型ルーフバルコニー付き

■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き

■前面道路は南東側約４．０ｍ公道で陽当り良好

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きＬ型システムキッチン

■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室換気乾燥機付き

■２階に水廻りを集約させた家事導線の良い間取り

■ベビーカー等の収納に便利な大型土間収納を完備

■断熱性＆防犯性＆結露対策に優れた全居室ペアガラス採用

■３０年長期サポートサービスあり

■ＢＥＬＳ省エネ住宅

■小学校・中学校まで徒歩８分以内でお子様も安心通学

■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境

■車通りの少ない閑静な住宅地に立地

■ＪＲ線「尾久」駅まで徒歩９分

■都電荒川線「熊野前」駅まで徒歩１３分

スタッフのおすすめポイント

建物面積１１７．４７㎡の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　大型ルーフバルコニー付き！　前面道路は南東側約４．０ｍ公道で陽当り良好！　３０年長期サポートサービスあり！　ＪＲ線「尾久」駅徒歩９分の立地！

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※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 9248万円
物件番号 3862054
所在地 東京都荒川区西尾久４丁目
交通 ＪＲ東北本線尾久駅 徒歩9分
都電荒川線熊野前駅 徒歩13分
都電荒川線荒川車庫前駅 徒歩14分
間取り
2SLDK
建物面積 117.47m2（35.53坪）
土地面積 75.64m2（22.88坪）
構造 木造 地上3階建て
築年月 2026年7月 駐車場 空有 1台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック 17.81m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
建ぺい率 / 容積率 80% / 240% 接道状況 南東側 4.0m 公道
設備 省エネ給湯器 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器/報知機 ダウンライト LDK15畳以上 クローゼット クローゼット3箇所 シューズインクローク シューズWIC リビング階段 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス ルーフバルコニー 庭 複層ガラス 全居室複層ガラス シャッター雨戸 全室フローリング
現況 空 引　渡 即時　
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-3336号
備　考 第３種高度地区、準防火地域
周辺環境

城北ひまわり幼稚園 510m 城北ひまわり幼稚園　徒歩7分

Olympic西尾久店 370m Olympic西尾久店　徒歩5分

スーパーみらべる小台店 420m スーパーみらべる小台店　徒歩6分

スーパーバリュー西尾久店 520m スーパーバリュー西尾久店　徒歩7分

東武ストア西尾久店 750m 東武ストア西尾久店　徒歩10分

業務スーパー田端店 780m 業務スーパー田端店　徒歩10分

Olympic熊野前店 800m Olympic熊野前店　徒歩10分

アトレヴィ田端 1260m アトレヴィ田端　徒歩16分

医療法人社団藤寿会佐藤病院 310m 佐藤病院　徒歩4分

社会医療法人社団正志会令和あらかわ病院 690m 令和あらかわ病院　徒歩9分

宮前公園 670m 宮前公園　徒歩9分

あらかわ遊園 920m あらかわ遊園　徒歩12分

ＪＲ線「尾久」駅 720m ＪＲ線「尾久」駅　徒歩9分

都電荒川線「熊野前」駅 970m 都電荒川線「熊野前」駅　徒歩13分

都電荒川線「荒川車庫前」駅 1110m 都電荒川線「荒川車庫前」駅　徒歩14分

 学区 荒川区立尾久西小学校 570m 荒川区立奥西小学校　徒歩8分
荒川区立第七中学校 390m 荒川区立第七中学校　徒歩5分
更新日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月16日

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ベストセレクト赤羽店

東京都北区赤羽１丁目

担当：ベストセレクト赤羽店１課スタッフ一同

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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