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新築戸建さいたま市大宮区天沼町2丁目 新築戸建

販売価格
5190万円万円
住所
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
交通
湘南新宿ライン高海大宮駅 徒歩19分
JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅 徒歩22分
湘南新宿ライン宇須大宮駅 徒歩19分
間取
2SLDK

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SALES
POINT

■創業42周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

複数路線利用可能・始発駅の「大宮駅」まで徒歩約19分!各方面へのアクセス良好!
【おすすめPOINT】
■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
■時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗機付システムキッチン
■2階リビングは外からの視線も気にせずのびのび寛げる空間
■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
■お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム
■荷物や趣味が増えても安心の居室としても使える納戸収納

【周辺環境】
■「さいたま市立大宮南小学校」まで徒歩約8分の立地
■「マルエツ天沼店」徒歩約6分。日々のお買い物の負担も軽減
■「なかよし公園」徒歩約1分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■近くにあると便利な「セブンイレブンさいたま浅間町店」まで徒歩約1分

■資金計画や価格の交渉など「048-859-3900」までお気軽にお問合せ下さい!

スタッフのおすすめポイント

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ローンシミュレーション

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物件概要

価格 5190万円
物件番号 3812189
所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
交通 湘南新宿ライン高海大宮駅 徒歩19分
JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅 徒歩22分
湘南新宿ライン宇須大宮駅 徒歩19分
間取り
建物面積 107.90m2(32.63坪)
土地面積 61.24m2(18.52坪)
構造 木造 地上3階建て
築年月 2026年6月 駐車場 空有 1台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
建ぺい率 容積率
接道状況 西側 4.0m 公道
設備
現況 建築中 引 渡 指定有 2026年6月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 準防火地域 高度地区 宅地造成等工事規制区域/建ぺい率:法第53条3項1号ロによる緩和/容積率:前面道路幅員制限
周辺環境

さいたま市立天沼保育園 810m 徒歩11分

大宮駅(JR東日本 東北本線(湘南新宿ライン)) 1520m 徒歩19分

なかよし公園 80m 徒歩1分

セブンイレブンさいたま浅間町店 350m 徒歩5分

マルエツ天沼店 420m 徒歩6分

大宮天沼郵便局 440m 徒歩6分

自治医科大学附属さいたま医療センター 950m 徒歩12分

ドラッグストアセキ堀の内町店 1030m 徒歩13分

学区 さいたま市立大宮南小学校 620m 徒歩8分
さいたま市立大宮南中学校 770m 徒歩10分
更新日 2026年5月1日 次回更新予定日 2026年5月16日

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お問い合わせ

ベストセレクト与野本町店

埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目

担当:山上政幸

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。