新築戸建練馬区谷原1丁目 新築戸建
- 販売価格
- 7780万円万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線練馬高野台駅 徒歩18分
都営大江戸線光が丘駅 徒歩20分
西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩22分 - 間取
- 4LDK
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間取図
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高松保育園 620m
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谷原保育園 1060m
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練馬区立高松小学校 700m
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練馬区立谷原中学校 800m
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まいばすけっと練馬谷原店 80m
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新鮮市場フレッツ ＆ 魚市場 旬 680m
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医療法人社団蒼生会高松病院 720m
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春の風公園 820m
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西武池袋線「練馬高野台」駅 1400m
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都営地下鉄大江戸線「光が丘」駅 1530m
POINT
建物面積：１０４．８９㎡の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建！ カースペース並列駐車２台分あり！ 長期優良住宅認定物件！ フラット３５Ｓ利用可能！
■建物面積：１０４．８９㎡の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■前面道路は西側４ｍ私道、カースペース並列駐車２台分あり（車種によります）
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチンには奥様からご好評のパントリー完備
■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き
■普段使わない荷物の収納に便利な小屋裏収納付き
■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）利用可能
■より税制優遇が受けられる長期優良住宅認定物件
■ＢＥＬＳ省エネ住宅
■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境
■小学校まで徒歩９分以内でお子様の通学も安心
■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１８分
■都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩２０分
スタッフのおすすめポイント
建物面積：１０４．８９㎡の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建！ カースペース並列駐車２台分あり！ 長期優良住宅認定物件！ フラット３５Ｓ利用可能！ 西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩１８分の立地！
ローンシミュレーション
物件概要
| 価格 | 7780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 3764163 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区谷原１丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線練馬高野台駅 徒歩18分 都営大江戸線光が丘駅 徒歩20分 西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩22分 |
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| 間取り | |||
| 建物面積 | 104.89m2（31.72坪） | ||
| 土地面積 | 99.05m2（29.96坪） | ||
| 構造 | 木造 地上2階建て | ||
| 築年月 | 2026年7月 | 駐車場 | 空有 2台 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | ― | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 西側 4.0m 私道 接面9.4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 指定有 2026年8月中旬 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | |
| 備 考 | |||
| 周辺環境 | 高松保育園 620m 高松保育園まで徒歩8分 谷原保育園 1060m 谷原保育園まで徒歩14分 まいばすけっと練馬谷原店 80m まいばすけっと練馬谷原店まで徒歩1分 新鮮市場フレッツ ＆ 魚市場 旬 680m 新鮮市場フレッツ ＆ 魚市場 旬まで徒歩9分 医療法人社団蒼生会高松病院 720m 医療法人社団蒼生会高松病院まで徒歩9分 春の風公園 820m 春の風公園まで徒歩11分 西武池袋線「練馬高野台」駅 1400m 西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩18分 都営地下鉄大江戸線「光が丘」駅 1530m 都営地下鉄大江戸線「光が丘」駅まで徒歩20分 |
学区 | 練馬区立高松小学校 700m 練馬区立高松小学校まで徒歩9分 練馬区立谷原中学校 800m 練馬区立谷原中学校まで徒歩10分 |
| 更新日 | 2026年4月10日 | 次回更新予定日 | 2026年5月16日 |
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- ベストセレクト赤羽店
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東京都北区赤羽１丁目
担当：ベストセレクト赤羽店２課スタッフ一同
