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新築戸建さいたま市中央区下落合2丁目 新築戸建

販売価格
8748万円万円
住所
埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目
交通
JR京浜東北・根岸線与野駅 徒歩5分
JR埼京線与野本町駅 徒歩13分
JR高崎線さいたま新都心駅 徒歩20分
間取
4SLDK

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SALES
POINT

■創業42周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

「与野駅」徒歩約5分。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます!
【おすすめPOINT】
■綺麗な空気のまま心地よい暖かさを感じられる 「床暖房」
■キッチンには毎日使う場所だからこそ嬉しい導線を止めない「タッチレス水栓」
■時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗機付システムキッチン
■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
■各階ウォークインクローゼット付きで豊富な収納
■荷物や趣味が増えても安心の居室としても使える納戸収納
■用途によって使い分けもできる3ヶ所のバルコニー

【周辺環境】
■「さいたま市立下落合小学校」まで徒歩約12分の立地
■ちょっとしたお買い物にも嬉しい「セブンイレブン与野店」徒歩約3分
■「西友与野店」徒歩約7分。日々のお買い物の負担も軽減
■近くにあると便利な「ドラッグセイムス落合店」まで徒歩約8分

■資金計画や価格の交渉など「048-859-3900」までお気軽にお問合せ下さい!

スタッフのおすすめポイント

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ローンシミュレーション

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物件概要

価格 8748万円
物件番号 3606538
所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目
交通 JR京浜東北・根岸線与野駅 徒歩5分
JR埼京線与野本町駅 徒歩13分
JR高崎線さいたま新都心駅 徒歩20分
間取り
建物面積 129.41m2(39.14坪)
土地面積 80.41m2(24.32坪)
構造 木造 地上3階建て
築年月 2026年5月 駐車場 空有 1台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 容積率
接道状況 南側 4.0m 私道
設備
現況 建築中 引 渡 指定有 2026年5月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 宅地造成工事規制区域/容積率:前面道路幅員制限
周辺環境

認定こども園与野愛仕幼稚園 490m 徒歩7分

与野駅(JR東日本 京浜東北線) 400m 徒歩5分

セブンイレブン与野店 230m 徒歩3分

西友与野店 500m 徒歩7分

ドラッグセイムス落合店 620m 徒歩8分

スーパービバホームさいたま新都心店 790m 徒歩10分

与野郵便局 820m 徒歩11分

与野中央公園 1010m 徒歩13分

学区 さいたま市立下落合小学校 900m 徒歩12分
さいたま市立与野東中学校 650m 徒歩9分
更新日 2026年4月17日 次回更新予定日 2026年5月16日

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お問い合わせ

ベストセレクト与野本町店

埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目

担当:山上政幸

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048-859-3900

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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