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新築戸建世田谷区八幡山２丁目　新築戸建

販売価格
4580万円万円
住所
東京都世田谷区八幡山２丁目11-16
交通
京王電鉄京王線八幡山駅 徒歩16分
京王電鉄京王線上北沢駅 徒歩20分
京王電鉄京王線芦花公園駅 徒歩20分
間取
2LDK

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  • ■京王線「八幡山」駅徒歩１６分の閑静な住宅街！
  • ■建物面積：４３．３１平米の２ＬＤＫ新築戸建！
  • ■南側約４m私道で開放的な立地
  • ■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
  • ■暮らしを快適にする設備が充実！　利便性と自然を兼ね備えた街！（家具はCG加工で付属しておりません）
  • ■プライバシー性の高い２階リビングは１０帖超
  • ■寒い季節もあったかい床暖房付き（家具はCG加工で付属しておりません）
  • ■使い勝手の良いシステムキッチン
  • ■お手入れしやすいI H クッキングヒーター
  • ■１階洋室５．１帖
  • ■１階洋室４．５帖
  • ■３階ロフト５．６帖
  • ■大容量のロフト、収納付きで住空間すっきり
  • ■小学校徒歩７分でお子様の通学も安心
  • ■大容量シューズボックス付きの広々玄関
  • ■１日の疲れを癒すゆったりバスルーム
  • ■洗面化粧台は収納たっぷりで朝の支度もスムーズ
  • ■キッチン横で家事動線の良い洗濯機置き場
  • ■清潔空間を保てる洗浄機能付き
  • ■閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気
  • ■交通量少なめでお子様の通学も安心
  • ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
  • ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
  • ■憧れのマイホームで素敵な新生活を
  • 世田谷区立八幡山小学校 550m
  • 世田谷区立緑丘中学校 1400m
  • 八幡山駅(京王線) 1300m
  • 上北沢駅(京王線) 1600m
  • 芦花公園駅(京王線) 1600m
SALES
POINT

建物面積：４３．３１平米の２ＬＤＫ新築戸建！　床暖房・ロフト付き！　京王線「八幡山」駅徒歩１６分の閑静な住宅街！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：４３．３１平米の２ＬＤＫ新築戸建
■南側約４m私道で開放的な立地
■プライバシー性の高い２階リビングは１０帖超
■寒い季節もあったかい床暖房付き
■大容量のロフト、収納付きで空間すっきり
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■小学校徒歩７分でお子様の通学も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■京王線「八幡山」駅徒歩１６分の閑静な住宅街
■憧れのマイホームで素敵な新生活を

スタッフのおすすめポイント

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪ 「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。 ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。

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物件概要

価格 4580万円
物件番号 3583141
所在地 東京都世田谷区八幡山２丁目11-16
交通 京王電鉄京王線八幡山駅 徒歩16分
京王電鉄京王線上北沢駅 徒歩20分
京王電鉄京王線芦花公園駅 徒歩20分
間取り
建物面積 43.31m2（13.1坪）
土地面積 38.78m2（11.73坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2025年12月 駐車場 無
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南側 4.0m 私道
設備 ―
現況 空 引　渡 相談　
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 準防火地域 高度地区
周辺環境

八幡山駅(京王線) 1300m 京王線「八幡山」駅　徒歩１６分

上北沢駅(京王線) 1600m 京王線「上北沢」駅　徒歩２０分

芦花公園駅(京王線) 1600m 京王線「芦花公園」駅　徒歩２０分

 学区 世田谷区立八幡山小学校 550m 世田谷区立八幡山小学校　徒歩７分
世田谷区立緑丘中学校 1400m 世田谷区立緑丘中学校　徒歩１８分
更新日 2026年4月5日 次回更新予定日 2026年5月14日

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お問い合わせ

ベストセレクト杉並店

東京都杉並区成田東５丁目

担当：佐々木康吉

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物件情報について

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  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
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