新築戸建練馬区大泉学園町3丁目 新築戸建
- 販売価格
- 5999万円万円
- 住所
- 東京都練馬区大泉学園町３丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線大泉学園駅 徒歩24分
西武池袋・豊島線保谷駅 バス14分 西武バス 「大泉第三小学校」バス停 停歩5分(400m)
西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩48分 - 間取
- 3LDK
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間取図
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省エネ性能ラベル
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練馬区立大泉第三小学校 20m
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練馬区立大泉西中学校 810m
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大泉小鳩幼稚園 380m
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西大泉保育園 600m
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マルエツ大泉学園店 980m
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ライフ西大泉店 1060m
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スギ薬局大泉学園店 1320m
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大泉公園 1300m
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西武池袋線「大泉学園」駅 1950m
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西武池袋線「保谷」駅 2460m
POINT
南側４m公道×東側４ｍ公道の東南角地！ 建物面積：８８．６０平米の２階建て３ＬＤＫ、長期優良住宅の新築戸建！ ４ＬＤＫに変えられるフレキシブルタイプ！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８８．６０平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■家族の成長に合わせて４ＬＤＫにできるフレキシブルタイプ
■南側４m公道×東側４ｍ公道の東南角地で陽当り良好
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチン横には奥様からご好評の大型パントリーを完備
■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き
■省エネ性能ラベル（エネルギー消費性能３、断熱性能５、ＺＥＨ水準）
■フラット３５Ｓ利用可能（金利Ａプラン）
■幼稚園まで徒歩５分以内でお子様の送り迎えの負担軽減
■小学校まで徒歩１分以内で子育てファミリーも安心
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩２４分
■西武池袋線「保谷」駅徒歩３１分（バス１４分「大泉第三小学校」バス停徒歩５分）
スタッフのおすすめポイント
南側４m公道×東側４ｍ公道の東南角地！ 建物面積：８８．６０平米の２階建て３ＬＤＫ長期優良住宅！ ４ＬＤＫに変えられるフレキシブルタイプ！ 省エネ性能ラベル（エネルギー消費性能３、断熱性能５）！
ローンシミュレーション
物件概要
| 価格 | 5999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 3305109 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線大泉学園駅 徒歩24分 西武池袋・豊島線保谷駅 バス14分 西武バス 「大泉第三小学校」バス停 停歩5分(400m) 西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩48分 |
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| 間取り | |||
| 建物面積 | 88.60m2（26.8坪） | ||
| 土地面積 | 88.74m2（26.84坪） | ||
| 構造 | 木造 地上2階建て | ||
| 築年月 | 2026年1月 | 駐車場 | 空有 1台 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | ― | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 南側 4.0m 公道 接面8.5m 東側 4.0m 公道 接面6.9m |
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| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空 | 引 渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備 考 | 準防火地域 第1種高度地区、大泉学園町築計画（住宅地区）、練馬区大泉石神井付近土地区画整理事業（計画決定）、再開発促進地区、放射７号線沿道周辺地区、重点地区まちづくり計画、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 周辺環境 | 大泉小鳩幼稚園 380m 徒歩5分 西大泉保育園 600m 徒歩8分 マルエツ大泉学園店 980m 徒歩13分 ライフ西大泉店 1060m 徒歩14分 スギ薬局大泉学園店 1320m 徒歩17分 大泉公園 1300m 徒歩17分 西武池袋線「大泉学園」駅 1950m 徒歩1分 西武池袋線「保谷」駅 2460m 徒歩11分 大泉小鳩幼稚園 380m 徒歩13分 西大泉保育園 600m 徒歩14分 マルエツ大泉学園店 980m 徒歩17分 ライフ西大泉店 1060m 徒歩17分 スギ薬局大泉学園店 1320m - 大泉公園 1300m - 西武池袋線「大泉学園」駅 1950m 西武池袋線「保谷」駅 2460m |
学区 | 練馬区立大泉第三小学校 20m 徒歩1分
練馬区立大泉西中学校 810m 徒歩11分 |
| 更新日 | 2026年4月29日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
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- ベストセレクト赤羽店
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東京都北区赤羽１丁目
担当：ベストセレクト赤羽店２課スタッフ一同
