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新築戸建さいたま市中央区下落合　新築戸建

販売価格
6180万円
住所
埼玉県さいたま市中央区大字下落合
交通
ＪＲ埼京線与野本町駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅 徒歩10分
ＪＲ埼京線北与野駅 徒歩14分
間取
2SLDK

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  • さいたま市立下落合小学校 1170m
  • さいたま市立与野東中学校 1040m
  • ながれ星保育園与野本町 360m
  • 与野本町駅(JR東日本 埼京線) 580m
  • 与野駅(JR東日本 京浜東北線) 1430m
  • 北与野駅(JR東日本 埼京線) 1110m
  • まいばすけっと与野本町駅東店 210m
  • ドラッグセイムス落合店 220m
  • さいたま赤十字病院 1500m
  • 与野中央公園 610m
SALES
POINT

■創業43周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

南から明るい光が射し込む陽だまり空間！2SLDKの広々とした住まい
【おすすめPOINT】
■開放感と採光にこだわった20帖超のＬＤＫ
■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
■開放感あふれるルーフバルコニー。毎朝の洗濯も楽しみになりそうですね
■徒歩10分以内で２沿線利用可能！通勤通学に便利です♪
■雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ
■スーパー・コンビニ徒歩4分圏内で、日々の買い物の負担も軽減

【周辺環境】
■「さいたま市立下落合小学校」まで徒歩約15分の立地
■「まいばすけっと与野本町駅東店」徒歩約3分。日々のお買い物の負担も軽減
■「与野中央公園」徒歩約8分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■近くにあると便利な「与野郵便局」まで徒歩約8分

■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！

スタッフのおすすめポイント

■創業43周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

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※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 6180万円
物件番号 3035875
所在地 埼玉県さいたま市中央区大字下落合
交通 ＪＲ埼京線与野本町駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅 徒歩10分
ＪＲ埼京線北与野駅 徒歩14分
間取り
2SLDK
建物面積 115.54m2（34.95坪）
土地面積 63.87m2（19.32坪）
構造 木造 地上3階建て
築年月 2027年3月 駐車場 空有 1台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 / 容積率 60% / 160% 接道状況 南側 4.0m 私道
設備 給湯 浄水器 ガスコンロ付 コンロ三口 ガスオーブン カウンタキッチン システムキッチン オープンキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 LDK15畳以上 LDK18畳以上 LDK20畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 クローゼット2箇所 クローゼット3箇所 シューズボックス 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 公営水道 都市ガス バルコニー ワイドバルコニー ルーフバルコニー 複層ガラス 全居室複層ガラス フローリング 全室フローリング
現況 建築中 引　渡 相談　
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第KS126-3120-53172号
備　考 南から明るい光が射し込む陽だまり空間！2SLDKの広々とした住まい♪開放感と採光にこだわった20帖超のＬＤＫ。開放感あふれるルーフバルコニー。夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」 宅地造成工事規制区域／備蓄用倉庫1.24㎡含
周辺環境

ながれ星保育園与野本町 360m 徒歩5分

与野本町駅(JR東日本 埼京線) 580m 徒歩9分

与野駅(JR東日本 京浜東北線) 1430m 徒歩10分

北与野駅(JR東日本 埼京線) 1110m 徒歩14分

まいばすけっと与野本町駅東店 210m 徒歩3分

ドラッグセイムス落合店 220m 徒歩3分

さいたま赤十字病院 1500m 徒歩19分

与野中央公園 610m 徒歩8分

学区 さいたま市立下落合小学校 1170m 徒歩15分
さいたま市立与野東中学校 1040m 徒歩13分
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

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お問い合わせ

ベストセレクトさいたま支社

埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目

担当：山上政幸

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048-859-3900

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閲覧履歴

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【港区白金１丁目】 1998年4月築（総戸数20戸）耐震基準適合マンション！ 採光・通風・眺望良好な６階部分の東向き住戸！ 新規内装リフォーム施工済２ＬＤＫ！ 随時、ご見学可能！お問合せお待ちしております 〈物件POINT〉 ■南北線・三田線『白金高輪』駅徒歩3分 ■南北線・三田線『白金台』駅徒歩15分 ■東京メトロ日比谷線『広尾』徒歩19分 ■複数沿線利用可能で各方面へのアクセス良好 ■新規内装リフォーム施工できれいなお部屋にリニューアル ■快適な暮らしを叶える設備仕様（食洗機・浴室乾燥機） ■セキュリティ面も安心のオートロック完備 ■外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境

物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。