■土地面積：９９．８９平米(３０．２１坪)、カースペース１台分あり■前面道路は東側４ｍ私道、南側は２号棟の通路で陽当り良好な区画
練馬区立大泉南小学校 徒歩７分
練馬区立大泉第二中学校 徒歩１０分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩１６分
6580万円
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価格
6580万円
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セールスポイント
前面道路は東側４ｍ私道、南側は２号棟通路で陽当り良好な区画！ 建物面積：９９．８４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！ 土地面積：９９．８９平米(３０．２１坪)、カースペース１台分あり！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９９．８４平米(３０．２０坪)の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：９９．８９平米(３０．２１坪)、カースペース１台分あり
■前面道路は東側４ｍ私道、南側は２号棟の通路で陽当り良好な区画
■家族みんなでゆったりと寛げる１８．０４帖のＬＤＫ
■水廻りを１階に集約した家事動線の良い間取り
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥付き
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１６分
■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩１８分
■小学校まで徒歩７分でお子様も安心通学
■総合病院まで徒歩７分で通院等も安心
■公園まで徒歩１分で休日の過ごし方も広がる
物件概要
| 価格 | 6580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区東大泉７丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅 徒歩16分 西武池袋線保谷駅 徒歩19分 西武新宿線武蔵関駅 徒歩25分 |
||
| 土地面積 | 99.89m2（30.21坪） | ||
| 建物面積 | 99.84m2（30.2坪） | ||
| 接道状況 | 南東側 4.00m 私道 接面4.84m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：14.69m²（4.44坪）×持分：1/2） |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建04171-2号 | 築年月 | 令和7年8月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年9月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 浴室に窓 床下収納 全室フローリング カウンターキッチン オープンキッチン アイランドキッチン I型キッチン トイレ２ヶ所 LDK18帖以上 Ｗクローゼット 各室収納スペース シューズクローク リビングイン階段 整形地 ２沿線以上利用可 対面キッチン 浄水器 | ||
| 制限事項・備考 | 第1種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉南小学校 500m 練馬区立大泉第二中学校 800m セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店 510m ビッグ・エー練馬東大泉店 680m 東大泉病院 560m 小林クリニック 640m うすきクリニック 1080m ありふく歯科医院 420m 町田家畜病院 150m 練馬区役所 南大泉青少年館 520m 井頭の森緑地 20m 区立井頭憩いの森 240m 東大泉第二保育園 120m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6159230 |
| 情報更新日 | 2025年7月14日 | 次回更新日 | 2025年7月29日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月29日 | ||
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