新築戸建 6580万円（税込）

練馬区東大泉7丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：6159230

交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩16分西武池袋線保谷駅徒歩19分西武新宿線武蔵関駅徒歩25分
住所	東京都練馬区東大泉７丁目
建物面積	99.84m`²`（30.2坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	99.89m`²`（30.21坪）	築年月	令和7年8月

■建物面積：９９．８４平米(３０．２０坪)の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1T建04171-2号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南東側 4.00m 私道接面4.84m

●私道面積　有（面積：14.69m²（4.44坪）×持分：1/2）

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス浴室に窓床下収納全室フローリングカウンターキッチンオープンキッチンアイランドキッチン I型キッチントイレ２ヶ所 LDK18帖以上Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクロークリビングイン階段整形地２沿線以上利用可対面キッチン浄水器

●備考　第1種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬南大泉1丁目店510m/ビッグ・エー練馬東大泉店680m/東大泉病院560m/小林クリニック640m/うすきクリニック1080m/ありふく歯科医院420m/町田家畜病院150m/練馬区役所南大泉青少年館520m/井頭の森緑地20m/区立井頭憩いの森240m/東大泉第二保育園120m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立大泉南小学校 500m・練馬区立大泉第二中学校 800m

●引渡時期　期日指定　2025年9月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年7月14日

●次回更新予定日　2025年7月29日