■前面道路は北東側４ｍ公道、カースペース１台分あり
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
板橋区立北野小学校 徒歩１０分
板橋区立赤塚第一中学校 徒歩５分
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩１２分
5280万円
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価格
5280万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：７４．８０平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建！ 前面道路は北東側４ｍ公道、カースペース１台分あり！ 東武東上線「下赤塚」駅徒歩１２分の立地！
■建物面積：７４．８０平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は北東側４ｍ公道、カースペース１台分あり
■リビングには冬でも暖かい床暖房を完備
■２階に水廻りを集約させた家事導線の良い間取り
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付き
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１２分
■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩１４分
■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１６分
物件概要
| 価格 | 5280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都板橋区徳丸４丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線下赤塚駅 徒歩12分 有楽町線地下鉄赤塚駅 徒歩14分 東武東上線東武練馬駅 徒歩16分 |
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| 土地面積 | 67.33m2（20.36坪） | ||
| 建物面積 | 74.80m2（22.62坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 4.00m 公道 接面2.68m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 160% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建00034号 | 築年月 | 令和7年8月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年9月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム 眺望良好 オープンキッチン I型キッチン トイレ２ヶ所 床暖房 フローリング 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 両面バルコニー 全室2面採光 リビングイン階段 耐震構造 複数路線利用可 食器洗機 浄水器 フルオートバス 節水型トイレ 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス シャッター雨戸 浴室乾燥機 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 第２種高度地区 準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立北野小学校 770m 板橋区立赤塚第一中学校 380m ファミリーマート 板橋四葉店 230m まいばすけっと 徳丸5丁目店 440m 徳丸スクエア 1270m 荒瀬医院 700m ゆう徳丸内科皮膚科 530m 北原クリニック 480m 金子歯科医院 410m 佐藤獣医科 530m 板橋区役所 地域センター 徳丸 990m 板橋区 水車公園 440m みちのべ緑地 940m 北野保育園分園 330m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6156141 |
| 情報更新日 | 2025年7月12日 | 次回更新日 | 2025年7月26日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月26日 | ||
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