新築戸建 5280万円（税込）

板橋区徳丸４丁目　新築戸建

物件ID：6156141

交通	東武東上線下赤塚駅徒歩12分有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩14分東武東上線東武練馬駅徒歩16分
住所	東京都板橋区徳丸４丁目
建物面積	74.80m`²`（22.62坪）	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	67.33m`²`（20.36坪）	築年月	令和7年8月

■建物面積：７４．８０平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第25UDI1S建00034号

●建ぺい率/容積率　70% / 160%

●接道状況　北東側 4.00m 公道接面2.68m

●私道面積　無

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　不要

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システム眺望良好オープンキッチン I型キッチントイレ２ヶ所床暖房フローリング全室フローリング床下収納各室収納スペースシューズクローク両面バルコニー全室2面採光リビングイン階段耐震構造複数路線利用可食器洗機浄水器フルオートバス節水型トイレ洗面室収納ディンプルキーペアガラスシャッター雨戸浴室乾燥機

●備考　景観法第２種高度地区準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート板橋四葉店230m/まいばすけっと徳丸5丁目店440m/徳丸スクエア1270m/荒瀬医院700m/ゆう徳丸内科皮膚科530m/北原クリニック480m/金子歯科医院410m/佐藤獣医科530m/板橋区役所地域センター徳丸990m/板橋区水車公園440m/みちのべ緑地940m/北野保育園分園330m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　板橋区立北野小学校 770m・板橋区立赤塚第一中学校 380m

●引渡時期　期日指定　2025年9月上旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年7月12日

●次回更新予定日　2025年7月26日