■西武新宿線「武蔵関」駅徒歩１３分■西武池袋線「大泉学園」駅バス１２分、「西村」バス停徒歩１２分
■建物面積：１０２．２６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建■家族の成長にあわせて4ＬＤＫに変更可能なフレキシブルタイプ
■土地面積：１００．９平米（３０．５２坪）、カースペース１台分あり■前面道路は東側４ｍ公道で陽当り良好
■小学校が徒歩５分以内でお子様も安心通学
■太陽光パネル搭載の家■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家■減税優遇等が受けられる長期優良住宅
練馬区立石神井台小学校 徒歩５分
練馬区立関中学校 徒歩１０分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩１３分
7599万円
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価格
7599万円
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セールスポイント
耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得、太陽光パネル搭載、長期優良住宅３ＬＤＫ！建物面積１０２平米超、4ＬＤＫに変更可能！西武新宿線「武蔵関」駅徒歩１３分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０２．２６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■家族の成長にあわせて4ＬＤＫに変更可能なフレキシブルタイプ
■土地面積：１００．９平米（３０．５２坪）、カースペース１台分あり
■前面道路は東側４ｍ公道で陽当り良好
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１７．５帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■くつろぎ1坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備
■太陽光パネル搭載の家
■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家
■減税優遇等が受けられる長期優良住宅
■小学校が徒歩５分以内でお子様も安心通学
■西武新宿線「武蔵関」駅徒歩１３分
■西武池袋線「大泉学園」駅バス１２分、「西村」バス停徒歩１２分
物件概要
| 価格 | 7599万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区石神井台７丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線武蔵関駅 徒歩13分 西武新宿線上石神井駅 徒歩20分 西武新宿線東伏見駅 徒歩25分 |
||
| 土地面積 | 100.90m2（30.52坪） | ||
| 建物面積 | 102.26m2（30.93坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建10945号 | 築年月 | 令和7年7月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年8月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング 太陽光発電システム 床下収納 各室収納スペース ワイドバルコニー シャッター雨戸 閑静な住宅街 南向き ２面採光 平坦地 低層住居専用地域 長期優良住宅 ２沿線以上利用可 前面棟無 全室2面採光 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区 準防火地域 景観法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立石神井台小学校 430m 練馬区立関中学校 770m ファミリーマート 石神井台七丁目店 340m サミットストア 石神井台店 230m エミオ 武蔵関 990m 滝澤クリニック 850m じぶクリニック 200m 関町こどもクリニック 740m しんみ歯科石神井台 280m 大塚動物病院 610m 関ぴよぴよ 990m 関町北緑地 960m 関町北四丁目緑地 1020m 白ふじ幼稚園 370m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6150919 |
| 情報更新日 | 2025年7月4日 | 次回更新日 | 2025年7月18日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月18日 | ||
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