新築戸建 7599万円（税込）

練馬区石神井台7丁目　新築戸建

物件ID：6150919

交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩13分西武新宿線上石神井駅徒歩20分西武新宿線東伏見駅徒歩25分
住所	東京都練馬区石神井台７丁目
建物面積	102.26m`²`（30.93坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	100.90m`²`（30.52坪）	築年月	令和7年7月

■建物面積：１０２．２６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建■家族の成長にあわせて4ＬＤＫに変更可能なフレキシブルタイプ

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建10945号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　東側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング太陽光発電システム床下収納各室収納スペースワイドバルコニーシャッター雨戸閑静な住宅街南向き２面採光平坦地低層住居専用地域長期優良住宅２沿線以上利用可前面棟無全室2面採光外壁サイディング

●備考　高度地区準防火地域景観法
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート石神井台七丁目店340m/サミットストア石神井台店230m/エミオ武蔵関990m/滝澤クリニック850m/じぶクリニック200m/関町こどもクリニック740m/しんみ歯科石神井台280m/大塚動物病院610m/関ぴよぴよ990m/関町北緑地960m/関町北四丁目緑地1020m/白ふじ幼稚園370m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立石神井台小学校 430m・練馬区立関中学校 770m

●引渡時期　期日指定　2025年8月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年7月4日

●次回更新予定日　2025年7月18日