建物完成しました。キッチンの高さやお風呂の広さ等，実際にご覧いただけます！
18帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
食洗機付で家事の負担も軽減。食事後の家族団欒の時間もゆっくりもてます。
リビングにいながらお風呂のお湯張りや追焚ができます。
窓辺からの陽射しが温かな空間を演出します。
少し狭く感じる洋室は書斎や収納部屋などにも重宝します：洋室4.5帖
段差を最小限に抑えたフラット仕様で，小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができます：洋室5.0帖
各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます：洋室5.25帖
自然の光や風が気持ちの良い全居室2面採光設計：洋室6.87帖
いつも快適清潔な温水洗浄機能付トイレ。
動線が良いリビングに隣接した洗面室。小さなお子様とのバスタイムやお洗濯などにも便利です。
細かなものが多くて雑になりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納スペースが設けられた洗面化粧台。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
空気を含んだ大粒の水滴が心地よいシャワー。節水性能も兼ね備えています。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
玄関ホールには家族共有の収納スペースも設けられています。
シューズボックス天板スペースも大事な活用スペース。雑貨やグリーンを置けばお洒落なディスプレイスペースに。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南向きバルコニー。
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。
新座市立栄保育園 約500ｍ（徒歩7分）
新座市立池田小学校 約660m（徒歩9分）
新座市立第三中学校 約1300m（徒歩17分）
ウェルパーク 大泉学園店 約1600m（徒歩20分）
ベルク 池田店 約350m（徒歩5分）
3490万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3490万円
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
明る陽射しと爽やかな風を呼び込む南西角地に立地
□■お家の魅力をご紹介■□
・震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造の住まい。
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは18帖の広さ。
・時短や手荒れの悩みにも嬉しい食洗機付システムキッチン。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
・セカンドカーにも嬉しい2台分の駐車スペース。
□■周辺環境のご紹介■□
・新座市立池田小学校まで徒歩約9分の立地。
・毎日の買物にも便利な徒歩約5分のベルク 池田店。
・松崎医院まで徒歩約5分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・練馬区立大泉公園まで徒歩約10分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
条件や希望にあう物件を、豊富な物件情報と実践からお探しします。
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物件概要
| 価格 | 3490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県新座市池田４丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅バス20分 西武バス 「都民農園」バス停 停歩15分 東武東上線朝霞駅バス18分 西武バス 「新座栄」バス停 停歩14分 東武東上線成増駅バス31分 西武バス 「都民農園」バス停 停歩15分 |
||
| 土地面積 | 100.05m2（30.26坪） | ||
| 建物面積 | 91.91m2（27.8坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.23m 公道 西側 4.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：98.00m²（29.64坪）×持分：1/7） |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 100% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-00660-1号 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK18帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース 床下収納 バルコニー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗機 モニター付インターホン 外壁サイディング 即引渡可 閑静な住宅街 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 駐車場２台分 耐震構造 ２沿線以上利用可 急行停車駅 複数路線利用可 南道路 整形地 角地 平坦地 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 省エネラベル 南向き | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 日影制限有 片山・西堀地区地区計画 地目：一部公衆用道路 法第22条区域 絶対高さ10m 建ぺい率：角地緩和 ※駐車2台は一部車種による。 |
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| 周辺環境 | 新座市立池田小学校 660m 新座市立第三中学校 1300m セブンイレブン 新座栄1丁目店 1070m ベルク 池田店 350m 堀ノ内病院 2600m サミットストア 大泉学園店 1140m ウェルパーク 大泉学園店 1600m 松崎医院 330m 新座栄郵便局 850m 新座市役所 栄出張所 1410m 練馬区立大泉公園 760m マーガレット保育園 370m 美鈴幼稚園 1300m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6150874 |
| 情報更新日 | 2025年6月27日 | 次回更新日 | 2025年7月17日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月17日 | ||
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