新築戸建 3490万円（税込）
新座市池田四丁目　新築一戸建
物件ID：6150874
交通 西武池袋線大泉学園駅バス20分 西武バス 「都民農園」バス停 停歩15分
東武東上線朝霞駅バス18分 西武バス 「新座栄」バス停 停歩14分
東武東上線成増駅バス31分 西武バス 「都民農園」バス停 停歩15分
住所 埼玉県新座市池田４丁目
建物面積 91.91m2（27.8坪） 間取り
4ＬＤＫ
土地面積 100.05m2（30.26坪） 築年月 令和7年4月
※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。

【物件詳細】
  • ●建物構造　木造 地上2階建て
  • ●建築確認番号　第HPA-25-00660-1号
  • ●建ぺい率/容積率　70% / 100%
  • ●接道状況　南側 4.23m 公道
    西側 4.00m 私道
  • ●私道面積　有（面積：98.00m²（29.64坪）×持分：1/7）
  • ●現況　現況完成済
  • ●地目　宅地
  • ●セットバック　不要
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　第1種低層住居専用地域
  • ●都市計画　市街化
  • ●国土法提出　不要
  • ●設備・条件　都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK18帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース 床下収納 バルコニー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗機 モニター付インターホン 外壁サイディング 即引渡可 閑静な住宅街 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 駐車場２台分 耐震構造 ２沿線以上利用可 急行停車駅 複数路線利用可 南道路 整形地 角地 平坦地 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 省エネラベル 南向き
  • ●備考　景観法 日影制限有 片山・西堀地区地区計画 地目：一部公衆用道路 法第22条区域 絶対高さ10m 建ぺい率：角地緩和 ※駐車2台は一部車種による。
    セブンイレブン 新座栄1丁目店1070m/ベルク 池田店350m/堀ノ内病院2600m/サミットストア 大泉学園店1140m/ウェルパーク 大泉学園店1600m/松崎医院330m/新座栄郵便局850m/新座市役所 栄出張所1410m/練馬区立大泉公園760m/マーガレット保育園370m/美鈴幼稚園1300m
  • ●駐車場　有 2台　カースペース
  • ●学区　新座市立池田小学校 660m・新座市立第三中学校 1300m
  • ●引渡時期　即時　
  • ●取引態様　媒介
  • ●情報変更日　2025年6月27日
  • ●次回更新予定日　2025年7月17日