■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください
■将来のライフスタイルに合わせて変更可能な可変型プラン採用。3（4）LDK新築戸建！
■駐車スペース完備、車移動もスムーズな理想の住まい
■食洗機・浴室乾燥機等、毎日の暮らしを彩る充実した設備
■一戸建てが多い、落ち着いた雰囲気の住宅地
さいたま市立三橋小学校 約450m(徒歩6分)
さいたま市立三橋中学校 約500m(徒歩6分)
三橋保育園 約700m(徒歩9分)
JR京浜東北線大宮駅 約2380ｍ（バス7分 西武 「中並木」バス停 停歩9分）
西大宮病院 約550m(徒歩7分)
4398万円
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価格
4398万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
食洗機・浴室乾燥機等、毎日の暮らしを彩る充実した設備！
【おすすめPOINT】
■将来のライフスタイルに合わせて変更可能な可変型プラン採用
■18帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間
■時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗器付システムキッチン
■家の中から荷物を受け取れる便利で防犯対策にもなる宅配ボックス
■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■各居室に収納が設けられ、生活スペースを広く利用できます
【周辺環境】
■お子様の通学も安心の「三橋小学校」まで徒歩約6分
■「業務スーパー さいたま三橋店」徒歩約7分。日々のお買い物の負担も軽減
■「三橋総合公園」徒歩約11分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■近くにあると安心の「西大宮病院」まで徒歩約7分
■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆
物件概要
| 価格 | 4398万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線大宮駅バス7分 西武 「中並木」バス停 停歩9分 JR東北本線大宮駅バス7分 西武 「中並木」バス停 停歩9分 JR川越線指扇駅バス22分 西武 「三橋二丁目」バス停 停歩9分 |
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| 土地面積 | 83.65m2（25.3坪） | ||
| 建物面積 | 91.50m2（27.67坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.10m 公道 西側 4.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建10512号 | 築年月 | 令和7年7月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年8月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー グリル 浴室に窓 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 フローリング 全室フローリング LDK15帖以上 LDK18帖以上 火災警報器（報知機） 電気 給湯 Ｗクローゼット 各室収納スペース バルコニー モニター付インターホン 宅配ボックス 陽当り良好 24時間換気システム 全室2面採光 ２面採光 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 複数路線利用可 ２沿線以上利用可 シックハウス対策 バイク置場 バス1坪以上 浴室乾燥機 浴室暖房 室内物干し | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 |
||
| 周辺環境 | さいたま市立三橋小学校 450m さいたま市立三橋中学校 500m セブンイレブン さいたま三橋5丁目店 780m 業務スーパー さいたま三橋店 590m 西大宮病院 550m スギドラッグ 大宮三橋店 700m ドラッグセイムス 上小町店 750m 島忠 大宮本店 650m 大宮三橋一郵便局 650m さいたま市大宮区役所 大宮駅支所 2400m 三橋総合公園 850m 大宮なみき幼稚園 770m 三橋保育園 700m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6143673 |
| 情報更新日 | 2025年6月14日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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