新築戸建 4398万円（税込）
さいたま市大宮区三橋2丁目　新築戸建
物件ID：6143673
交通 JR京浜東北線大宮駅バス7分 西武 「中並木」バス停 停歩9分
JR東北本線大宮駅バス7分 西武 「中並木」バス停 停歩9分
JR川越線指扇駅バス22分 西武 「三橋二丁目」バス停 停歩9分
住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目
建物面積 91.50m2（27.67坪） 間取り
3ＬＤＫ
土地面積 83.65m2（25.3坪） 築年月 令和7年7月
■完成予想図！※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
■完成予想図！※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
■将来のライフスタイルに合わせて変更可能な可変型プラン採用。3（4）LDK新築戸建！
■将来のライフスタイルに合わせて変更可能な可変型プラン採用。3（4）LDK新築戸建！

【物件詳細】
  • ●建物構造　木造 地上2階建て
  • ●建築確認番号　第24UDI1W建10512号
  • ●建ぺい率/容積率　60% / 200%
  • ●接道状況　東側 4.10m 公道
    西側 4.00m 私道
  • ●私道面積　
  • ●現況　未完成
  • ●地目　宅地
  • ●セットバック　
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　第2種中高層住居専用地域
  • ●都市計画　市街化
  • ●国土法提出　不要
  • ●設備・条件　都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー グリル 浴室に窓 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 フローリング 全室フローリング LDK15帖以上 LDK18帖以上 火災警報器（報知機） 電気 給湯 Ｗクローゼット 各室収納スペース バルコニー モニター付インターホン 宅配ボックス 陽当り良好 24時間換気システム 全室2面採光 ２面採光 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 複数路線利用可 ２沿線以上利用可 シックハウス対策 バイク置場 バス1坪以上 浴室乾燥機 浴室暖房 室内物干し
  • ●備考　準防火地域 容積率：前面道路幅員制限
    セブンイレブン さいたま三橋5丁目店780m/業務スーパー さいたま三橋店590m/西大宮病院550m/スギドラッグ 大宮三橋店700m/ドラッグセイムス 上小町店750m/島忠 大宮本店650m/大宮三橋一郵便局650m/さいたま市大宮区役所 大宮駅支所2400m/三橋総合公園850m/大宮なみき幼稚園770m/三橋保育園700m
  • ●駐車場　有 1台　カースペース
  • ●学区　さいたま市立三橋小学校 450m・さいたま市立三橋中学校 500m
  • ●引渡時期　期日指定　2025年8月下旬
  • ●取引態様　媒介
  • ●情報変更日　2025年6月14日
  • ●次回更新予定日　2025年7月1日