練馬区立田柄小学校 徒歩１０分
練馬区立田柄中学校 徒歩１０分
有楽町線「平和台」駅 徒歩１０分
5280万円
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価格
5280万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：７３．５６平米の２階建て２ＬＤＫ新築戸建！ 開放的な３．３６坪のルーフバルコニー付き！ 前面道路は南側３．４ｍ私道で陽当り良好！ 省エネ基準適合住宅！ 有楽町線「平和台」駅徒歩１０分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７３．５６平米の２階建て２ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：５４．４平米(１６．４５坪)
■前面道路は南側３．４ｍ私道で陽当り良好
■開放的な３．３６坪のルーフバルコニー付き
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１８帖のＬＤＫ
■リビングダイニングには冬でも足元から暖まる床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチン横には奥様からご好評のパントリーを完備
■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備
■耐震等級３相当、省エネ基準適合住宅
■有楽町線「平和台」駅徒歩１０分
■有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩１２分
物件概要
| 価格 | 5280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区田柄１丁目 | ||
| 交通 | 有楽町線平和台駅 徒歩10分 有楽町線地下鉄赤塚駅 徒歩12分 東武東上線下赤塚駅 徒歩14分 |
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| 土地面積 | 54.40m2（16.45坪） | ||
| 建物面積 | 73.56m2（22.25坪） | ||
| 接道状況 | 南側 3.40m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 160% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 令和7年6月 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 現況 | 完成済 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング 可動間仕切り 床下収納 各室収納スペース パントリー ルーフバルコニー 南向き ２面採光 リビングイン階段 南道路 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 第1種高度地区、準防火地域、景観法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立田柄小学校 810m 練馬区立田柄中学校 790m ファミリーマート 練馬北町七丁目店 170m まいばすけっと 田柄1丁目店 380m 徳丸スクエア 1850m 祐ホームクリニック 平和台 880m 鈴木医院 420m 本橋内科クリニック 660m 大山歯科医院 260m タム動物病院 350m 板橋区役所 地域センター きたのホール 1920m 南田柄緑地 290m どんぐり山の森緑地 600m 田柄第二保育園 460m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6143630 |
| 情報更新日 | 2025年6月12日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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