新築戸建 5280万円（税込）

練馬区田柄1丁目　新築戸建

物件ID：6143630

交通	有楽町線平和台駅徒歩10分有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩12分東武東上線下赤塚駅徒歩14分
住所	東京都練馬区田柄１丁目
建物面積	73.56m`²`（22.25坪）	間取り	2ＬＤＫ
土地面積	54.40m`²`（16.45坪）	築年月	令和7年6月

■建物面積：７３．５６平米の２階建て２ＬＤＫ＋ルーフバルコニー付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　

●建ぺい率/容積率　70% / 160%

●接道状況　南側 3.40m 私道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可対面キッチン I型キッチン食器洗機グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリング可動間仕切り床下収納各室収納スペースパントリールーフバルコニー南向き２面採光リビングイン階段南道路平坦地

●備考　第1種高度地区、準防火地域、景観法
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート練馬北町七丁目店170m/まいばすけっと田柄1丁目店380m/徳丸スクエア1850m/祐ホームクリニック平和台880m/鈴木医院420m/本橋内科クリニック660m/大山歯科医院260m/タム動物病院350m/板橋区役所地域センターきたのホール1920m/南田柄緑地290m/どんぐり山の森緑地600m/田柄第二保育園460m

●駐車場　無　

●学区　練馬区立田柄小学校 810m・練馬区立田柄中学校 790m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月12日

●次回更新予定日　2025年7月1日