■西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩８分■西武新宿線「上井草」駅まで徒歩１５分
■建物面積：７９．２８平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■前面道路は西側４ｍ公道、南側と北側は他号棟の通路で開放感のある区画■土地面積：８０．０７平米（２４．２２坪）、カースペース１台分あり
■土地面積：８０．０７平米（２４．２２坪）、カースペース１台分あり
■前面道路は西側４ｍ公道、南側と北側は他号棟の通路で開放感のある区画
■前面道路は西側４ｍ公道、南側と北側は他号棟の通路で開放感のある区画
■建物面積：７９．２８平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
練馬区立上石神井小学校 徒歩１３分
練馬区立上石神井中学校 徒歩１５分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩８分
6780万円
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価格
6780万円
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震＆耐火性能に優れたダイライト工法採用の３ＬＤＫ！建物面積７９．２８平米、小屋裏収納付き新築戸建！西武新宿線「上石神井」駅徒歩８分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７９．２８平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■前面道路は西側４ｍ公道、南側と北側は他号棟の通路で開放感のある区画
■土地面積：８０．０７平米（２４．２２坪）、カースペース１台分あり
■リビングダイニングには冬でも足元から暖まる床暖房を完備
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１５．３３帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥付き
■地盤２０年保証、フラット35利用可能
■スペースを有効活用できる小屋裏収納付き
■西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩８分
■西武新宿線「上井草」駅まで徒歩１５分
物件概要
| 価格 | 6780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区上石神井南町 | ||
| 交通 | 西武新宿線上石神井駅 徒歩8分 西武新宿線上井草駅 徒歩15分 西武新宿線武蔵関駅 徒歩27分 |
||
| 土地面積 | 80.07m2（24.22坪） | ||
| 建物面積 | 79.28m2（23.98坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 公道 接面5.55m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建03708号 | 築年月 | 令和7年7月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年7月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 2面バルコニー 南向き 全室南向き 全室2面採光 南3室 ２面採光 平坦地 低層住居専用地域 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立上石神井小学校 1060m 練馬区立上石神井中学校 1190m セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 420m いなげや 練馬上石神井南店 300m 上石神井商店街振興組合 550m 大角医院 840m のぞみ内科クリニック 390m よこいファミリークリニック 710m エルモ歯科クリニック 390m コジマ練馬動物病院 850m 西荻地域区民センター 1660m 関町南くすのき緑地 360m 下石神井緑地 390m 上石神井第二保育園 580m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6137695 |
| 情報更新日 | 2025年6月15日 | 次回更新日 | 2025年6月30日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月30日 | ||
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