新築戸建 6780万円（税込）

練馬区上石神井南町　新築戸建 1号棟

物件ID：6137695

交通	西武新宿線上石神井駅徒歩8分西武新宿線上井草駅徒歩15分西武新宿線武蔵関駅徒歩27分
住所	東京都練馬区上石神井南町
建物面積	79.28m`²`（23.98坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	80.07m`²`（24.22坪）	築年月	令和7年7月

■建物面積：７９．２８平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1T建03708号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　西側 4.00m 公道接面5.55m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペース 2面バルコニー南向き全室南向き全室2面採光南3室２面採光平坦地低層住居専用地域

●備考　第１種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

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住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬上石神井立野橋店420m/いなげや練馬上石神井南店300m/上石神井商店街振興組合550m/大角医院840m/のぞみ内科クリニック390m/よこいファミリークリニック710m/エルモ歯科クリニック390m/コジマ練馬動物病院850m/西荻地域区民センター1660m/関町南くすのき緑地360m/下石神井緑地390m/上石神井第二保育園580m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立上石神井小学校 1060m・練馬区立上石神井中学校 1190m

●引渡時期　期日指定　2025年7月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月15日

●次回更新予定日　2025年6月30日