■プライベート空間もゆったり過ごせる全居室6帖以上の広さ
■収納箇所が豊富でスッキリとした住空間。4DLK新築戸建！
■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む三方角地
■一戸建てが多い、落ち着いた雰囲気の住宅地
さいたま市立大谷口小学校 約170m(徒歩2分)
さいたま市立大谷口中学校 約890m(徒歩11分)
大谷口幼稚園 約450m(徒歩6分)
JR京浜東北線南浦和駅 約2480m(徒歩31分)
ローソン さいたま大谷口店 約540m(徒歩7分)
3598万円
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価格
3598万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
バス利用で「浦和駅」も利用可能！三方角地につき、陽当り良好！
【おすすめPOINT】
■20帖の開放感あるリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
■対面キッチンのＬＤＫはお料理中もリビングを見渡せる安心の間取り
■花粉や梅雨の時期のお洗濯にもオススメの「浴室乾燥機」
■手肌に優しく、奥様に嬉しい「食洗機」付きで家事の負担も軽減
■両手が塞がっている時にも開閉ラクラクの「カードキー」搭載
■高圧洗浄機・掃除機の使用等、用途多彩で便利な「EVコンセント」
【周辺環境】
■お子様の通学も安心の「大谷口小学校」まで徒歩約2分
■「ビッグ・エーさいたま大谷口店」徒歩約7分。日々のお買い物の負担も軽減
■「中尾緑島公園」徒歩約8分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■近くにあると便利な「浦和大谷口郵便局」まで徒歩約11分
■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆
物件概要
| 価格 | 3598万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | ||
| 交通 | JR京浜東北線南浦和駅 徒歩31分 JR武蔵野線東浦和駅バス15分 国際興業 「大谷口県営住宅」バス停 停歩7分 JR東北本線浦和駅バス7分 国際興業 「大谷口県営住宅」バス停 停歩5分 |
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| 土地面積 | 106.39m2（32.18坪） | ||
| 建物面積 | 101.85m2（30.8坪） | ||
| 接道状況 | 南東側 4.30m 公道 北西側 4.30m 公道 南西側 4.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 162% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-05207-1号 | 築年月 | 令和6年9月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 グリル シャワー 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 全居室６帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 電気 浴室乾燥機 給湯 EV車充電設備 床下収納 各室収納スペース バルコニー 閑静な住宅街 陽当り良好 ペアガラス 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 庭 24時間換気システム 全室2面採光 シックハウス対策 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 角地 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 瑕疵保険（国交省指定）保証付 フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） 設計住宅性能評価取得 南道路 | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区15m 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 |
||
| 周辺環境 | さいたま市立大谷口小学校 170m さいたま市立大谷口中学校 890m ローソン さいたま大谷口店 540m サミットストア 太田窪店 1000m 共済病院 1350m ウエルシアさいたま原山店 900m MEGAドン・キホーテ 浦和原山店 1200m クイズゲート浦和 1900m 浦和大谷口郵便局 850m さいたま市南区役所 谷田支所 850m 中尾緑島公園 660m 大谷口幼稚園 450m 大谷口保育園 680m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6137610 |
| 情報更新日 | 2025年5月24日 | 次回更新日 | 2025年6月8日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月08日 | ||
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