新築戸建 3598万円（税込）

さいたま市南区大谷口　新築戸建

物件ID：6137610

交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩31分 JR武蔵野線東浦和駅バス15分国際興業「大谷口県営住宅」バス停停歩7分 JR東北本線浦和駅バス7分国際興業「大谷口県営住宅」バス停停歩5分
住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口
建物面積	101.85m`²`（30.8坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	106.39m`²`（32.18坪）	築年月	令和6年9月

■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください！

■収納箇所が豊富でスッキリとした住空間。4DLK新築戸建！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第HPA-24-05207-1号

●建ぺい率/容積率　70% / 162%

●接道状況　南東側 4.30m 公道
北西側 4.30m 公道
南西側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　現況完成済

●地目　

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機グリルシャワー浴室に窓シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯照明器具全居室６帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯 EV車充電設備床下収納各室収納スペースバルコニー閑静な住宅街陽当り良好ペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン庭 24時間換気システム全室2面採光シックハウス対策２沿線以上利用可複数路線利用可角地瑕疵保険（国交省指定）保証利用可瑕疵保険（国交省指定）保証付フラット35S適合証明書建設住宅性能評価取得（新築時）設計住宅性能評価取得南道路

●備考　高度地区15m 建ぺい率：角地緩和容積率：前面道路幅員制限
ローソンさいたま大谷口店540m/サミットストア太田窪店1000m/共済病院1350m/ウエルシアさいたま原山店900m/MEGAドン・キホーテ浦和原山店1200m/クイズゲート浦和1900m/浦和大谷口郵便局850m/さいたま市南区役所谷田支所850m/中尾緑島公園660m/大谷口幼稚園450m/大谷口保育園680m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　さいたま市立大谷口小学校 170m・さいたま市立大谷口中学校 890m

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年5月24日

●次回更新予定日　2025年6月8日