東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区土支田3丁目　新築戸建 2号棟,西武池袋線石神井公園駅徒歩24分,西武池袋線大泉学園駅徒歩27分,都営大江戸線光が丘駅徒歩30分,東京都練馬区土支田３丁目,5990万円

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練馬区土支田3丁目　新築戸建 2号棟

5990万円（税込）

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■建物面積：９５．２６平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■普段使わない荷物の収納に便利な約３．７５帖のロフト付き

■西武池袋線「石神井公園」駅バス１５分、「橋戸小学校」バス停徒歩２分
■建物面積：９５．２６平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■普段使わない荷物の収納に便利な約３．７５帖のロフト付き
■土地面積：８３．２９平米（２５．１９坪）、ビルトイン車庫付き■前面道路は北東側５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■小学校まで徒歩３分以内でお子様も安心通学
■暮らしの質を高めるZEH水準の家
■より安心な住宅性能評価取得の家
■土地面積：８３．２９平米（２５．１９坪）、ビルトイン車庫付き
■前面道路は北東側５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■建物面積：９５．２６平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■普段使わない荷物の収納に便利な約３．７５帖のロフト付き
練馬区立橋戸小学校　徒歩３分
練馬区立三原台中学校　徒歩９分
西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩２４分

5990万円

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価格

5990万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：９５．２６平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　収納に便利な約３．７５帖のロフト付き！　前面道路は北東側５ｍ公道で車庫入れもスムーズ！　より安心な住宅性能評価取得済みの家！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：９５．２６平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■普段使わない荷物の収納に便利な約３．７５帖のロフト付き

■土地面積：８３．２９平米（２５．１９坪）、ビルトイン車庫付き

■前面道路は北東側５ｍ公道で車庫入れもスムーズ

■ご家族みんなでゆったりくつろげる１６．１２帖のＬＤＫ

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥付き

■暮らしの質を高めるZEH水準の家

■より安心な住宅性能評価取得の家

■小学校まで徒歩３分以内でお子様も安心通学

■西武池袋線「石神井公園」駅バス１５分、「橋戸小学校」バス停徒歩２分

物件概要

価格	5990万円
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都練馬区土支田３丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩24分西武池袋線大泉学園駅徒歩27分都営大江戸線光が丘駅徒歩30分
土地面積	83.29m`²`（25.19坪）
建物面積	95.26m`²`（28.81坪）うち1F車庫面積：12.42m`²`
接道状況	北東側 5.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第HPA-25-01354-1号	築年月	令和7年6月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可対面キッチン I型キッチン食器洗機グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所ロフト LDK15帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペース 2面バルコニー両面バルコニー閑静な住宅街南向き２面採光吹き抜けリビングイン階段整形地平坦地低層住居専用地域浄水器外壁サイディング
制限事項・備考	第１種高度地区、準防火地域、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立橋戸小学校 240m 練馬区立三原台中学校 750m セブンイレブン練馬大泉町2丁目店 280m まいばすけっと練馬土支田店 790m ピアレス石神井公園 1820m 田中医院 660m 藤成クリニック 240m レーヴこどもクリニック 140m おおはら歯科クリニック 30m コーナン練馬大泉どうぶつ病院 960m 北大泉児童館ぴよぴよ 810m みのり緑地 120m あせび緑地 420m 練馬白菊幼稚園 590m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6134754
情報更新日	2025年6月16日	次回更新日	2025年7月1日
取引有効期限	2025年07月01日