新築戸建 5990万円（税込）

練馬区土支田3丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：6134754

交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩24分西武池袋線大泉学園駅徒歩27分都営大江戸線光が丘駅徒歩30分
住所	東京都練馬区土支田３丁目
建物面積	95.26m`²`（28.81坪）うち1F車庫面積：12.42m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	83.29m`²`（25.19坪）	築年月	令和7年6月

■建物面積：９５．２６平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■普段使わない荷物の収納に便利な約３．７５帖のロフト付き

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第HPA-25-01354-1号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北東側 5.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可対面キッチン I型キッチン食器洗機グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所ロフト LDK15帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペース 2面バルコニー両面バルコニー閑静な住宅街南向き２面採光吹き抜けリビングイン階段整形地平坦地低層住居専用地域浄水器外壁サイディング

●備考　第１種高度地区、準防火地域、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬大泉町2丁目店280m/まいばすけっと練馬土支田店790m/ピアレス石神井公園1820m/田中医院660m/藤成クリニック240m/レーヴこどもクリニック140m/おおはら歯科クリニック30m/コーナン練馬大泉どうぶつ病院960m/北大泉児童館ぴよぴよ810m/みのり緑地120m/あせび緑地420m/練馬白菊幼稚園590m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　練馬区立橋戸小学校 240m・練馬区立三原台中学校 750m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2025年6月16日

●次回更新予定日　2025年7月1日